Вопрос выбора этажа в новостройке иногда становится довольно сложным, поэтому до покупки необходимо оценить разные факторы, которые могут повлиять на решение.
—————————————————————————————————
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
—————————————————————————————————
Нижние и средние этажи подойдут маломобильным, пожилым людям, а также родителям с колясками. В случае, когда лифт не работает, путь от квартиры до улицы будет совсем небольшим. Также сюда проще доставить крупногабаритные вещи и технику, материалы для ремонта. Эксперты рынка также отмечают, что недвижимость в нижней части дома имеет инвестиционное преимущество, особенно при покупке на ранних стадиях работ. Так, в сравнении с верхними этажами цены ниже на 10-15% меньше. В дорогих сегментах недвижимости эта разница более существенна, например, в бизнес-классе составляет 12-20%. Привлекательности лотам на такой высоте добавляют часто сами девелоперы, размещая там квартиры со своими входами, террасами, двойным светом и пр. В современных ЖК на нижних этажах можно найти лоты с балконами.
Квартиры на нижних этажах подойдут также семьям с детьми, в которых ребенок уже один гуляет во дворе. Так, из окон за ним легче наблюдать. Также жильцы такой недвижимости могут иметь вид непосредственно на кустарники и деревья в случае озелененной территории.
Минусом нижних этажей для некоторых жильцов является необходимость установки охранной системы или сигнализации. Кроме того, не каждому комфортно проживать непосредственно над магазинами или кафе.
Верхние этажи отличаются, прежде всего, большим количеством солнечного света, отличными видовыми характеристиками. Недостатком могут стать долгое ожидание лифта и индивидуальные особенности, из-за которых некомфортно находиться на высоте, смотреть из окон. Еще один важный фактор – цена. Недвижимость в верхней трети дома всегда является самой дорогой. Однако высокая стоимость стоимость обусловлена и другими факторами. Так, в бизнес-классе наверху часто располагаются лоты большой площади, пентхаусы.
—————————————————————————————————
Новостройки бизнес-класса в Москве — https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/biznes-klass-moskva
—————————————————————————————————
Квартиры на верхних этажах подойдут тем, кому важно иметь не перекрытый вид, особенно если рядом есть зеленые зоны. Также высокие этажи – это меньше шума и пыли с улицы, больше солнца, отсутствие соседей сверху. Часто такие лоты выбирают новые жители столицы, объясняя это визуальным ощущением большого города.
Наиболее комфортными и популярными считаются лоты на средних этажах. Жильцы в них имеют привычный уровень комфорта, достаточное количество солнечного света. Стоимость таких лотов ниже в сравнении с высокими этажами, а на вторичном рынке они пользуются хорошей популярностью. Причем приобретают такие лоты люди всех возрастов, чаще предпочтение отдают квартирам с окнами во двор.