Как взять кредит под залог недвижимости

Нецелевой кредит под залог недвижимости банк москвы

Георгий Шабашев
оформил кредит под залог дома

Потребительский кредит — это возможность получить деньги у банка, когда собственных средств не хватает на неотложные нужды или крупную покупку. Но если денег нужно больше, чем банк готов одолжить в рамках потребительского кредита, можно взять кредит под залог недвижимости.

Кредит под залог недвижимости — один из видов кредита с обеспечением. Заемщик берет деньги у банка под процент, а в качестве гарантий оставляет свою недвижимость. Если заемщик не сможет вернуть кредит, банк продаст его недвижимость, погасит долг по кредиту, а остаток перечислит заемщику.

Зачем брать кредит под залог квартиры или дома

Потребительские кредиты без обеспечения обычно выдают на 5—7 лет на сумму не более 1,5 млн рублей. С кредитом под залог недвижимости можно получить до 80% от оценочной стоимости объекта на срок до 20 лет, сейчас актуальна ставка 12—14% годовых .

Кредит с обеспечением выгоден, если требуется крупная сумма или ежемесячный платеж по кредиту без обеспечения получается слишком большим.

Где получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.

Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.

Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности. Брать деньги у частных инвесторов на длительный срок невыгодно. Если взять 5 млн под 5% в месяц, за год придется отдать 3 млн только процентов плюс сам долг.

Кто может взять кредит под залог недвижимости

Залоговый кредит может оформить любой владелец недвижимости. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь созаемщика, у которого есть собственность. Если основной заемщик не сможет выплачивать кредит, ответственность ляжет на созаемщика и его имущество. Банку не важно, кто будет основным заемщиком, а кто — созаемщиком. Главное, чтобы был ликвидный залог.

Требования к заемщику зависят от банка. Чаще всего они такие:

• гражданство РФ;
• постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• возраст от 18 лет или 21 года;
• предпочтительно постоянное место работы и минимальный общий стаж от 1 года.

Также банк накладывает ограничения на максимальное количество созаемщиков: обычно не более четырех, включая основного. Еще учитывают возраст на момент полного погашения — кредит нужно погасить, пока не исполнилось 65 лет.

Кредит под залог недвижимости может быть сложно получить руководителям компаний, их заместителям и главным бухгалтерам, индивидуальным предпринимателям и владельцам (собственникам) бизнеса с долей 5% и более.

Нужно ли проверять кредитную историю при оформлении кредита под залог. Кредитную историю лучше проверить в любом случае: в ней могут быть ошибки или незакрытые кредитные карты. Кредитный отчет можно получить в бюро кредитных историй (БКИ). Узнать список БКИ, в которых хранится ваша кредитная история, можно на госуслугах.

Некоторые бюро предоставляют возможность онлайн-подтверждения личности через те же госуслуги: то есть ехать никуда не нужно, отчет получите сразу на сайте.

Чтобы повысить вероятность одобрения, перед подачей заявки нужно исправить ошибки, если они есть. Сделать это можно через БКИ или в отделении банка, который допустил ошибку.

Все ненужные кредитные карты тоже лучше закрыть. Даже если не пользуетесь кредиткой, в какой-то момент можете израсходовать весь лимит — и тогда придется платить ежемесячный платеж. Поэтому при расчете платежеспособности банк учитывает даже кредитные карты без долга на данный момент.

Можно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Это зависит от кредитной политики конкретного банка. Когда банк рассматривает заявку с плохой кредитной историей, он может как отказать, так и одобрить заявку, но повысить процентную ставку, чтобы снизить свои риски.

Можно ли взять кредит под залог недвижимости без справки о заработке. Есть банки, которые не требуют подтверждать доход даже справкой по форме банка, но обычно в этом случае повышают ставку. Если есть возможность, лучше подтвердить доход официально — это увеличит вероятность, что кредит одобрят. Мы уже рассказывали о том, что еще может помочь в получении кредита.

Требования к залоговой недвижимости

Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.

В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.

Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:

1. Материал стен, перекрытий. Банки могут не брать в залог квартиры в домах из дерева (бруса), а также квартиры в панельных и блочных домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Фундамент дома может быть любой — кирпичный, бетонный или каменный.
2. Износ здания. В некоторых банках допускается до 70%, но в среднем — 60%. Важно, чтобы дом не стоял в планах на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением и не был в аварийном состоянии.
3. Коммуникации и санузел. Должны быть ванная и туалет, горячая и холодная вода, канализация, отопление, а также подключение к центральным системам газа или электричества.

Требования к апартаментам. Апартаменты — это отдельные помещения, не относящиеся по документам к жилому фонду. Требования к материалу стен и году постройки идентичны квартирам.

Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.

По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.

Важное о кредитах и кредитной истории
В нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить свежие статьи на почту

Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.

Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно. По документам дом должен быть оформлен как жилое строение. В отдельных случаях рассматривается «жилое строение без права регистрации проживания».

Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.

Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.

Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.

Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.

Какие документы нужны

Вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой указан собственник.

Банки также могут запросить следующие документы:

1. справку о доходе, чтобы подтвердить платежеспособность;
2. брачный договор, если он есть;
3. СНИЛС;
4. загранпаспорт;
5. отчет об оценке, чтобы понять стоимость и ликвидность объекта;
6. водительское удостоверение;
7. свидетельство о регистрации автомобиля;
8. нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в залог;
9. другие документы по регламенту банка.

Как получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это более сложный продукт по сравнению с потребительским кредитом: требуется больше документов, а деньги выдают не сразу после одобрения.

Шаг первый: оформите заявку на сайте банка или лично в отделении. В заявке укажите, на что планируете потратить деньги и что оставляете в залог. Банку важны все параметры объекта, чтобы оценить его стоимость. Менеджер сообщит, какие документы потребуется предоставить.

Шаг второй: подайте документы. Все собранные документы нужно подготовить и принести в отделение как можно раньше. У большинства документов есть срок годности. Если какая-либо справка на момент подачи будет недействительна, придется заказывать новую. А пока она готовится, просроченными могут стать другие документы. Например, выписку из ЕГРН по закону делают не меньше семи дней. Если заказать с опозданием и Росреестр еще задержит выдачу, справка с работы о зарплате или заверенная копия трудовой книжки могут перестать действовать, их срок годности — 30 дней.

Шаг третий: оформите сделку. После подписания кредитного договора нужно оформить залог на имущество — наложить обременение в ЕГРН. В некоторых банках, например, Тинькофф банке, личный визит в Росреестр или МФЦ не требуется — сотрудники банка все делают самостоятельно. В других нужно посетить вместе с представителем банка МФЦ или Росреестр: вы регистрируете в Росреестре вашу сделку и просите официально наложить на объект обременение. Как правило, в течение пяти рабочих дней Росреестр обработает заявку и вернет документы с отметкой о результате. Когда обременение наложено, документы из Росреестра нужно предоставить в банк. После проверки документов банк выдаст кредит.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

Когда банк выдает кредит с обеспечением, он за счет залога снижает риски. Если заемщик перестанет платить, банк всегда может реализовать имущество и покрыть долг. Поэтому ставка по залоговым кредитам ниже, чем у потребительских без залога.

Сейчас ставки кредитов под залог недвижимости около 12—15% . Эти ставки обычно действуют при оформлении страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости. Без оформления страховки банк увеличит ставку на 1—5 процентных пункта. Иногда бывают скидки зарплатным клиентам банка — минус 0,5—2 процентных пункта от ставки.

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

1. Максимальная сумма — это главное преимущество кредита под залог недвижимости. Она зависит от стоимости объекта и в разных банках может достигать 10—30 млн рублей.
2. Выгодная ставка: залог позволяет снизить ставку и, как следствие, увеличить максимальный срок кредита и уменьшить ежемесячный платеж.

1. Недвижимость нельзя продать, потому что после оформления сделки квартира или дом остаются в залоге у банка. Обременение можно будет снять только после того, как погасите кредит.
2. Нельзя получить налоговый вычет, если кредит нецелевой. Посмотреть цель кредита можно в кредитном договоре. Если приобретение жилья не указано как цель расходования средств, вычет не дадут.
3. Не все объекты подходят для залога: банк, у которого выгодная ставка, может не принять вашу квартиру или дом.
4. Оплачивать оценку объекта в большинстве случаев нужно самому. Стоимость — от 4 тысяч рублей на квартиры. Оценка загородного дома стоит еще дороже.
5. Можно получить только часть суммы, в которую оценочная компания оценила квартиру или дом, — это залоговый дисконт. Банк закладывает скидку на случай, если объект подешевеет.
6. Банк повышает ставку, если нет страховки. В течение всего срока кредита нужно оплачивать страховку или согласиться на увеличенную ставку.
7. Кредит под залог сложно рефинансировать, если он нецелевой. Некоторые банки не рефинансируют залоговые кредиты, поскольку нужно снимать обременение в пользу старого банка и накладывать в пользу нового.

Кредит под залог недвижимости

Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или членов его семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).

Первоначальный взнос
Не требуется
Гражданство РФ
Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита

Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока

Поручители
Только граждане РФ

В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор.

Залоговое жилье должно быть расположено в городе, где есть ипотечный центр ВТБ.

Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или членов его семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).

Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Заявление-анкета, по желанию — лист дополнений (информация о дополнительном доходе и имуществе)
Паспорт РФ
выписка по зарплатному счету банка или по счету из онлайн-банка
выписка ПФР (можно онлайн)
2-НДФЛ (можно онлайн)

Возможен учет дохода как по основному месту работы, так и по совместительству. Также можно учесть совокупный доход до 3-х созаемщиков.

копия трудовой книжки, заверенная работодателем
выписка из электронной трудовой книжки
Как собрать документы дистанционно
Как собрать документы дистанционно
Поручители
Если поручитель не участвует в совокупном доходе:
паспорт и СНИЛС

Все поручители, участвующие в совокупном доходе, предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик

Залоговое имущество

Документ — основание права собственности (например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и пр.)

Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

Отчет об оценке недвижимого имущества с приложением копий документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе документы технической инвентаризации

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (при наличии)

Как подтвердить целевое назначение?

Если вы берете кредит на строительство или участок уже находится в собственности, предоставьте любой документ, который подтверждает право владения участком:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
договор купли-продажи недвижимого имущества
договор дарения
договор мены
договор передачи (приватизация)
решение суда

Иные правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок или в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Если вы берете кредит на строительство или приобретение земельного участка, подтвердите предстоящие расходы на покупку:

Для этого предоставьте в банк заполненный проект договора купли-продажи

Три шага — и деньги ваши

Оформите заявку
Позвоните нам по номеру 1000 или подайте заявку в одном из ипотечных центров
Оформите заявку
Позвоните нам по номеру 1000 или подайте заявку в одном из ипотечных центров
Подайте документы
Принесите в ипотечный центр документ на кредит и недвижимость. Примем решение в течение 5 дней
Подайте документы
Принесите в ипотечный центр документ на кредит и недвижимость. Примем решение в течение 5 дней
Оформите сделку
Подпишите документы, оформите страховку и получите деньги на счет или карту
Оформите сделку
Подпишите документы, оформите страховку и получите деньги на счет или карту
Подайте документы в электронном виде без визита в офис

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки

Специальные условия для госслужащих

Узнайте решение по кредиту за 2 минуты

Частые вопросы про кредит с залогом

Какая недвижимость подходит?

Залоговая недвижимость должна принадлежать заемщику либо членам его семьи с оформлением поручительства. Важно, чтобы квартира или апартаменты располагались в городах, где есть ипотечные центры ВТБ, были достроены и пригодны для проживания.

Какие условия?

Оформить кредит наличными под залог недвижимости в ВТБ можно на следующих условиях:
срок кредитования — до 30 лет;
сумма кредита — до 15 млн рублей.
ВТБ выдает кредит под обеспечение на следующие цели:
крупные потребительские траты (нецелевой кредит);
строительство дома на участке, находящемся в собственности;
строительство дома и приобретение земельного участка.
Для оформления займа потребуется документальное подтверждение целевого назначения.

Можно ли оформить кредит под залог без первоначального взноса?

Покупать недвижимость под обеспечение допускается и без первого взноса. Залогом в этом случае будет выступать жилье, которое уже находится в собственности заемщика. Сумма займа при этом ограничена допустимой долей в стоимости объекта залога (условия отличаются для разных целей кредита).

Во время оформления кредита на залоговое имущество накладывают обременение: собственник сможет им распоряжаться, но с некоторыми ограничениями. Обременение снимают после погашения кредита на жилье.

Кредиты под залог недвижимости в Москве

Список кредитов под залог недвижимости в банках Москвы — получите деньги, предоставив залог. Здесь можно изучить 45(вариант от 38 банков и оформить кредит наличными под залог имущества в Москве, подав онлайн-заявку .

Показать весь

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Лучшие кредиты под залог недвижимости в Москве

Кредит под залог недвижимости
Столичный центр Финансирования Лиц. № —
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Под залог недвижимости
Хатон.ру Лиц. № —
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Кредит на любые цели под залог недвижимости
Норвик Банк (Вятка Банк) Лиц. № 902
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Кредит под залог недвижимости
Третий Рим Лиц. № —
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Кредит на любые цели под залог недвижимости за 2 часа
МосИнвестФинанс Лиц. № —
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Мы подобрали для вас 45 кредитов под залог недвижимости в Москве

Сравнение лучших кредитов под залог недвижимости в Москве

• Все предложения (45)
• Сравнить лучшие (38)

Норвик Банк (Вятка Банк), Лиц. № 902
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
1802 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 240 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Необязательные документы:
Документы по передаваемому в залог имуществу, документы по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
500 тыс- 20 млн
1 месяц — 20 лет
Без справки о доходах
Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Норвик Банк»
norvikbank.ru
Головной офис:
610000, г. Киров, ул. Преображенская, д. 4

• Отделения Норвик Банк (Вятка Банк) в Москве
• Банкоматы Норвик Банк (Вятка Банк) в Москве

Подробнее о кредите Узнать решение

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
28083 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 200 тыс
Срок кредитования:
до 180 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет

Аннуитетный
за неоплату регулярного платежа – 1/366 от размера ключевой ставки Банка России.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
200 тыс- 30 млн
3 месяца — 15 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Тинькофф Банк»
Головной офис:
123060, г. Москва, 1-й Волоколамский пр-д, д. 10, стр. 1

• Отделения Тинькофф Банк в Москве
• Банкоматы Тинькофф Банк в Москве

Подробнее о кредите Узнать решение

МосИнвестФинанс, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
2029 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет

Аннуитетный
согласно условиям кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Регистрация:
Не требуется
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
300 тыс- 50 млн
1 месяц — 30 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
МосИнвестФинанс
mosinvestfinans.ru
Головной офис:
проспект Вернадского, 29 Москва, Россия, 119331
Подробнее о кредите Узнать решение

МосИнвестФинанс, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

МосИнвестФинанс, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

Совкомбанк, Лиц. № 963
платеж в месяц
Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Под залог недвижимости
3550 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 200 тыс
Срок кредитования:
до 180 месяцев

• на счет заемщика
• наличными

Аннуитетный

В размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 85 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 4 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:

Военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
200 тыс- 30 млн
3 года — 15 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
sovcombank.ru
Головной офис:
156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46

• Отделения Совкомбанк в Москве
• Банкоматы Совкомбанк в Москве

Подробнее о кредите Узнать решение

БЖФ Банк, Лиц. № 3138
платеж в месяц
Возраст от 35 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
503 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 450 тыс
Срок кредитования:
до 302 месяца

• на счет заемщика
• наличными

Аннуитетный

1/366 (1/365) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно)

Требования
Возраст заемщика:
От 35 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
13.99 % — 26.99 %
450 тыс- 20 млн
1 год — 302 месяца
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное Общество «Банк Жилищного Финансирования»
Головной офис:
123001, г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 134
Подробнее о кредите Узнать решение

Акибанк, Лиц. № 2587
платеж в месяц

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Под залог авто / Под залог недвижимости / Другое Для бюджетника

Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный

0,1% от суммы просроченной задолженности ежедневно. 0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно при оформлении кредита под залог недвижимого имущества.

Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная в регионе обращения
Стаж работы:

• На последнем месте от 6 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог авто / Под залог недвижимости / Другое
Ставки по кредиту
50 тыс- 300 тыс
1 год — 5 лет
2-НДФЛ, Справка из ПФР
С плохой КИ, Без залога, Для бюджетника
300 тыс- 1 млн
1 год — 5 лет
2-НДФЛ, Справка из ПФР
С плохой КИ, Под залог автоПод залог недвижимости, Для бюджетника
1 млн- 2 млн
1 год — 5 лет
2-НДФЛ, Справка из ПФР
С плохой КИ, Под залог автоПод залог недвижимости, Для бюджетника
Об организации
Организация:
Акционерный коммерческий ипотечный банк «АКИБАНК» (публичное акционерное общество)
Головной офис:
423818, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-т Мира, д. 88а

Акибанк, Лиц. № 2587
платеж в месяц

Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог авто / Под залог недвижимости / Другое Для клиента банка

Преимущества

НС Банк, Лиц. № 3124
платеж в месяц
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 120 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный

Пеня в размере Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 6 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
300 тыс- 10 млн
1 год — 10 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Личное страхование, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «НС Банк»
Головной офис:
109004, г.Москва, ул.Добровольческая, д.20, стр. 2

• Отделения НС Банк в Москве
• Банкоматы НС Банк в Москве

МТС Банк, Лиц. № 2268
платеж в месяц
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет

Аннуитетный
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
20 тыс- 5 млн
1 год — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Без залога
20 тыс- 10 млн
1 год — 15 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «МТС-Банк»
Головной офис:
115035, г. Москва, Садовническая ул., д. 75

• Отделения МТС Банк в Москве
• Банкоматы МТС Банк в Москве

МТС Банк, Лиц. № 2268
платеж в месяц
Возраст от 18 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

Газпромбанк, Лиц. № 354
платеж в месяц
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 180 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет

Аннуитетный

20% от суммы просроченной задолженности в случае, если по условиям Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются. 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств в случае, если по условиям Кредитного договора проценты за пользование кредитом не начисляются.

Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
1.5 млн- 15 млн
4 года — 15 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
gazprombank.ru
Головной офис:
117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.

• Отделения Газпромбанк в Москве
• Банкоматы Газпромбанк в Москве

ФинСтарт, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 200 тыс
Срок кредитования:
до 240 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
200 тыс- 20 млн
3 месяца — 20 лет
Без справки о доходах
Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Общество с ограниченно ответственностью «ФинСтарт»
finstart24.ru
Головной офис:
г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 6а, кв. 32

Инвест Альянс, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет
• безналичный перевод

Аннуитетный
согласно условиям кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 85 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
500 тыс- 50 млн
1 месяц — 30 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Кредитный кооператив «Инвест Альянс»
invest-alyans.ru
Головной офис:
119049, Город Москва, пер 1-й Люсиновский, д. 3б, эт./помещ. 1/II ком. 11

Инвест Альянс, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

Третий Рим, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 240 месяцев

• на счет заемщика
• на картсчет
• безналичный перевод

Аннуитетный
согласно условиям кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 85 лет
Регистрация:
Не требуется
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
1 месяц — 20 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Общество с ограниченной ответственностью «Третий Рим»
romeinvest.ru
Головной офис:
Москва, Дмитровское шоссе, 71б

Финансист, Лиц. № 3138
платеж в месяц
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика
• наличными
• на картсчет

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 85 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
1 млн- 50 млн
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
ООО «Финансист»
myfinansist.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Щербаковская 3, оф. 303, этаж – 3

Локо-Банк, Лиц. № 2707
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 120 месяцев

• на счет заемщика
• наличными

Аннуитетный
0,05% от суммы начисляются ежедневно на сумму просроченной задолженности.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
500 тыс- 15 млн
3 года — 10 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Коммерческий Банк «ЛОКО-Банк» (закрытое акционерное общество)
lockobank.ru
Головной офис:
111250, г.Москва, ул.Госпитальная, д.14

• Отделения Локо-Банк в Москве
• Банкоматы Локо-Банк в Москве

Экспобанк, Лиц. № 2998
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 180 месяцев

• на счет заемщика
• на картсчет

Аннуитетный
0,05 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
300 тыс- 30 млн
1 год — 15 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Экспобанк»
expobank.ru
Головной офис:
107078, г.Москва, ул.Каланчевская, д.29, стр. 2

• Отделения Экспобанк в Москве
• Банкоматы Экспобанк в Москве

Credeks, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 до 80 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 100 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев

• наличными

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 80 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
100 тыс- 100 млн
1 год — 25 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Головной офис:
г. Москва, Луков переулок, дом 10, офис 21

Залог Инвест, Лиц. № —
платеж в месяц
Возраст от 18 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 300 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
Требования
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
1 месяц — 25 лет
Без залога
Об организации
Организация:
ООО «Залог Инвест»
zalog-invest.top
Головной офис:
г. Москва, переулок Капранова, дом 3 стр.4 Бизнес центр «Премьер Плаза», офис 475

Александровский, Лиц. № 53
платеж в месяц

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Поручительство / Под залог авто / Под залог недвижимости / Другое

Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 120 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный

20% годовых от суммы просроченной задолженности. По договорам обеспеченным ипотекой – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора от суммы соответствующей задолженности за период неуплаты.

Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), документы по передаваемому в залог имуществу, трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Поручительство / Под залог авто / Под залог недвижимости / Другое
Ставки по кредиту
от 300 тыс
3 месяца — 10 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ
С поручителем, Под залог автоПод залог недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное Акционерное Общество Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ»
Головной офис:
191119, г. Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 46, корп. 2, литер Б

• Отделения Александровский в Москве
• Банкоматы Александровский в Москве

Кубань Кредит, Лиц. № 2518
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Поручительство / Под залог недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 120 месяцев

• на счет заемщика
• наличными

Аннуитетный

Пеня начисляется в размере 0,1% за каждый день нарушения обязательств с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Временная в регионе обращения
Стаж работы:

• На последнем месте от 6 месяцев

Обязательные документы:

Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу, трудовой договор (копия), справка о доходах

Необязательные документы:
Свидетельство о регистрации ТС
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Поручительство / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
500 тыс- 20 млн
13 месяцев — 10 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР
С поручителем, Личное страхование, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью
Головной офис:
350000, г.Краснодар, ул.им. Орджоникидзе, 46 / ул.Красноармейская, 32

• Отделения Кубань Кредит в Москве
• Банкоматы Кубань Кредит в Москве

Национальный Стандарт, Лиц. № 3421
платеж в месяц

Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Поручительство / Под залог авто / Под залог недвижимости

Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 60 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный

не более 20 (Двадцати) процентов годовых, за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности включительно.

Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Поручительство / Под залог авто / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
100 тыс- 5 млн
1 год — 3 года
2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
С плохой КИ, С поручителем, Под залог автоПод залог недвижимости
300 тыс- 5 млн
37 месяцев — 5 лет
2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
С плохой КИ, С поручителем, Под залог автоПод залог недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество Банк «Национальный стандарт»
Головной офис:
115093, г. Москва, Партийный пер., д. 1, корп. 57, стр. 2, 3.

• Отделения Национальный Стандарт в Москве
• Банкоматы Национальный Стандарт в Москве

Залоговый кредит
500 тыс — 20 млн
1 месяц — 20 лет
Узнать решение

Под залог недвижимости (с безопасной доставкой карты)
200 тыс — 30 млн
3 месяца — 15 лет
Узнать решение

Кредит под залог недвижимости онлайн
300 тыс — 50 млн
1 месяц — 30 лет
Узнать решение

Под залог недвижимости
200 тыс — 30 млн
3 года — 15 лет
Узнать решение

Кредит под залог недвижимости
450 тыс — 20 млн
1 год — 302 месяца
Узнать решение

Льготные условия работникам бюджетной сферы
50 тыс — 2 млн
1 год — 5 лет

Кредит под залог недвижимости
300 тыс — 10 млн
1 год — 10 лет

Кредит наличными на любые цели
20 тыс — 10 млн
1 год — 5 лет

Кредит наличными под залог квартиры
1.5 млн — 15 млн
4 года — 15 лет

Кредит под залог квартиры
200 тыс — 20 млн
3 месяца — 20 лет

Под залог недвижимости за 1 день
500 тыс — 50 млн
1 месяц — 30 лет

Рефинансирование кредита под залог недвижимости
1 месяц — 20 лет

Под залог недвижимости
1 млн — 50 млн
1 год — 30 лет

Наличными под залог недвижимости
500 тыс — 15 млн
3 года — 10 лет

Под залог недвижимости
300 тыс — 30 млн
1 год — 15 лет

Кредит наличными под залог недвижимости
100 тыс — 100 млн
1 год — 25 лет

Кредит под залог недвижимости
1 месяц — 25 лет

Потребительский кредит на индивидуальных условиях
3 месяца — 10 лет

Кредит под залог недвижимости
500 тыс — 20 млн
13 месяцев — 10 лет

Топ-менеджерам+
100 тыс — 5 млн
37 месяцев — 5 лет
Обновлено 26.05.2023

Онлайн-заявка

Подать единую заявку

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Москве

Проверенный временем банк

Кредит берём второй раз, расплатились по первому кредиту шесть месяцев назад. Хотим сделать ремонт в доме, лишних денег нет. Копить деньги мы не умеем, поэтому решили сразу же обратиться в Альфа-Банк, там где брали первый кредит. Так как мы никогда не задерживали платежи по первому кредиту, являем. Читать далее

Настя Москва Альфа-Банк
​Удивляет отношение людей к кредитам с залогом

Мне кажется, нужно немного подтянуть людям финансовую грамотность.. многие уверены, что банк мечтает прям забрать их залог себе. Люди, залог это способ уменьшить риски для банка. Квартира в залоге резко снижает вероятность, что вы вдруг перестанете платить. Поэтому тот же Тинькофф может позволить с. Читать далее

Платон Викторович Москва Тинькофф Банк
Не компетентность и обман

Летом 2022 года муж взял кредит в ВТБ банке. Сумма не малая, процент поставили бешеный на сумму 900 т. р 24%, делать нечего, взяли (срочно были нужны деньги) Навязали страховку в сумме 240т р. Озвучили при этом, что погасив кредит ранее года страховая компания вернёт неиспользованную сумму 200т р. и. Читать далее

Ирина Москва Банк ВТБ
​Тинькофф банк для меня пример организации с идеальным обслуживанием)))

Даже для оформления кредита представитель приезжает к тебе, и требуется минимум справок. Недавно пришлось оформить в Тинькофф банке кредит, чтобы снизить ставку и увеличить сумму, предложил в качестве залога свою однушку. Очень понравилось что документов от меня потребовали минимум, никаких справок. Читать далее

Ярослав Евгеньевич Москва Тинькофф Банк
Ставка выгодная

Появились финансовые проблемы, сумма приличная, у знакомых занять не было такой суммы. Просмотрел условия у разных банков, в Ренессанс Кредит оказались самые выгодные условия, поэтому подал сюда заявку. Одобрили 230 тыс руб на 3 года. Ежемесячный платёж 7197 руб, процентная ставка выгодная, жаль то. Читать далее

Алексей Некрасов Москва Ренессанс Банк
​Тинькофф банк выдал кредит на полную сумму

Ничего от себя не добавлял. Наоборот, выторговал у продавца скидку на 50 к. Эти деньги остались и мне разрешили их потратить, сразу взял резину на зиму. Процентная ставка из-за этого не выросла, осталась как и была в договоре.Авто поставили в залог. Когда купил, отправил данные с СТС, какие мне сказ. Читать далее

Платон Москва Тинькофф Банк

Новости о кредитах

Амнистия для заемщиков: кому можно не платить кредит?

Как правильно брать заём в МФО?

Высокие ставки по ипотеке: к чему приведет новая инициатива ЦБ?

Персональные советы по кредитам
Сложные финансовые понятия простым языком

• Кредит для малого бизнеса под 2 процента годовых — условия, как получить и не возвращать кредит на возобновление деятельности
• Автокредиты в Сбербанке – условия, оформление, тарифы
• Что значит «предварительно одобрен кредит»

Вопросы и ответы
Сервис для решения любых финансовых вопросов

• По каким дням в НБКИ обновляются базы кредитного рейтинга?
• Как перевести акции с брокерского счета на ИИС?
• Как переоформить пенсионный вклад инвалиду на родственников?

Потребительские кредиты в Москве под залог недвижимости

Получить в Москве потребительский кредит под залог недвижимости можно тем, кому нужна крупная сумма денег или сниженные проценты. По таким предложениям условия более выгодные, поскольку банк получает дополнительные гарантии: при отсутствии своевременных платежей он сможет реализовать залоговое имущество для компенсации своих убытков.

Выгодный кредит под залог недвижимости можно взять на длительный срок. оформляют его и те, кто ранее получил отказ по классическим потребительским банковским продуктам. Чем выше оценена квартира или дом, тем солиднее сумму можно взять на собственные нужды.

Условия

Деньги под залог недвижимости в Москве можно получить по тарифам от 1.9%. Сумма к выдаче может доходить до 100000000 рублей, но обычно она значительно ниже. Банки готовы выдать ее на период до 360. Это позволяет снизить финансовую нагрузку на кредитополучателя. Рассмотрение заявки занимает до суток.

Обязательно учитывается оценка недвижимости. Обеспечением традиционно выступают квартиры, но можно использовать коттедж, участок, гараж или иной объект.

Требования к недвижимости

Получить кредит под залог дома можно, если объект располагается на прочном фундаменте. Требования:

• Объект должен быть освобожден от любых прав других граждан или компаний.
• Недвижимость должна принадлежать кредитополучателю на правах собственности.
• Сооружение относится к капитальному строению, не признано ветхим или аварийным.
• Дом должен иметь капитальные стены.

Максимальный износ здания, в котором расположена квартира, должна составлять не больше 60%. Особые требования выдвигаются для квартир, комнат, загородным домам. Например, последние должны находится в пределах Московской области, иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника.

Требования к заемщику

Получить деньги быстро можно тем, кто имеет регистрацию в столице или по области. Это должен быть совершеннолетний дееспособный гражданин. Наличие кредитной истории – необязательное условие, но оно позволит снизить процент или увеличить шансы на одобрение. Возраст кредитополучатель должен быть от 21 года до 75 лет, но некоторые финансовые учреждения к этому подходят гибко.

Основным документом для получения денег является паспорт гражданина РФ. Многие учреждения запрашивают подтверждение личности по двум документам. Если у недвижимости несколько собственников, то документы потребуются на каждого.

Банки Москвы, дающие кредит под залог недвижимости

Получить наличные под залог недвижимости или деньги на карту можно в разных банках:

Источник https://journal.tinkoff.ru/guide/credit-pod-zalog/

Источник https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ipoteka-pod-zalog-nedvizhimosti/

Источник https://moskva.bankiros.ru/credits/pod-zalog-nedvizhimosti