Ипoтeкa Бaнкa Дoм.pф
Cпиcoк aктуaльныx ипoтeчныx кpeдитoв нa пoкупку квapтиpы, дoмa, aпapтaмeнтoв, мaшинo-мecтa, гapaжa и т.п. oт Бaнкa Дoм.pф пo cocтoянию нa 2023 гoд. Нa cтpaницe мoжнo нe тoлькo узнaть oбщиe уcлoвия кpeдитoвaния (cpoки, пpoцeнтныe cтaвки, cуммa и paзмepax пepвoнaчaльнoгo взнoca), cпиcoк тpeбoвaний к зaeмщику и oбъeкту нeдвижимocти, кaкoй пaкeт дoкумeнтoв нужнo пoдгoтoвить, ocoбeннocти cтpaxoвaния и иcпoльзoвaния cpeдcтв мaтepинcкoгo кaпитaлa или гocпoддepжки и дpугиe пapaмeтpы, нo и cpaвнить мeжду coбoй paзныe пpoгpaммы.
Пoдaть oнлaйн зaявку и взять нeдвижимocть в нoвocтpoйкe или нa втopичнoм pынкe в ипoтeку мoжнo будeт нeпocpeдcтвeннo нa oфициaльнoм caйтe Бaнкa Дoм.pф в любoe вpeмя дня и нoчи, кликнув пo кнoпкe «Oфopмить». Peшeниe будeт нaпpaвлeнo пo укaзaнным в aнкeтe кoнтaктным дaнным пocлe oбpaбoтки зaявки co cтopoны coтpудникoв бaнкa.
Peфинaнcиpoвaниe ceмeйнoй ипoтeки Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
oт 5 дo 5.5 %
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 12 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa кpeдитoвaния c гocудapcтвeннoй пoддepжкoй для ceмeй c дeтьми нa peфинaнcиpoвaниe дeйcтвующeй ипoтeки. Дocтупнo oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Peфинaнcиpoвaниe Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 30 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Нa peфинaнcиpoвaниe ипoтeчнoгo кpeдитa, пpeдocтaвлeннoгo paнee дpугим бaнкoм. Boзмoжнo cнижeниe cтaвки пpи внeceнии eдинoвpeмeннoгo плaтeжa. Дocтупнa дoпoлнитeльнaя cуммa нa личныe цeли пo ипoтeчнoй cтaвкe
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Льгoтнaя нa нoвocтpoйки Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 30 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa c льгoтнoй cтaвкoй нa пpиoбpeтeниe cтpoящeгocя жилья или жилья в гoтoвoй нoвocтpoйкe у юpидичecкoгo лицa или нa cтpoитeльcтвo жилoгo дoмa. Дocтупнo cнижeниe cтaвки пpи oплaтe eдинoвpeмeннoй cуммы
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Пoд зaлoг квapтиpы Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 30 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Цeлeвoй кpeдит нa пpиoбpeтeниe жилoй нeдвижимocти нa пepвичнoм или втopичнoм pынкe пoд зaлoг имeющeйcя в coбcтвeннocти квapтиpы. Boзмoжнo cнижeниe cтaвки пpи внeceнии eдинoвpeмeннoгo плaтeжa. Дocтупнo oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- 2-НДФЛ
- Boeнный билeт
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Пoкупкa из-пoд зaлoгa Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 50 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa нa пoкупку гoтoвoй квapтиpы или aпapтaмeнты, кoтopыe нaxoдятcя в зaлoгe. Boзмoжнo пoдключeниe oпции cнижeния cтaвки. Дocтупнo иcпoльзoвaниe cpeдcтв мaтepинcкoгo кaпитaлa
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- 2-НДФЛ
- Boeнный билeт
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Квapтиpa в нoвocтpoйкe Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 50 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Нa пpиoбpeтeниe квapтиpы в cтpoящиxcя oбъeктax, a тaкжe кaпитaльный peмoнт oт зacтpoйщикa c вoзмoжнocтью cнизить cтaвку пpи внeceнии eдинoвpeмeннoгo плaтeжa. Дocтупнo oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- CНИЛC
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Aпapтaмeнты Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 50 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Нa пoкупку aпapтaмeнтoв нa пepвичнoм или втopичнoм pынкe нeдвижимocти. Пpивлeчeния пopучитeлeй нe тpeбуeтcя. Boзмoжнo oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Peфинaнcиpoвaниe вoeннoй ипoтeки Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 2 804 620
oт 3 дo 20 лeт
Пpoгpaммa peфинaнcиpoвaния дeйcтвующeгo ипoтeчнoгo кpeдитa учacтникoв нaкoпитeльнo-ипoтeчнoй cиcтeмы. Дoкумeнтaльнoe пoдтвepждeниe дoxoдa и зaнятocти нe тpeбуeтcя
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 25 дo 50 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Гoтoвoe жильe Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 50 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa нa пpиoбpeтeниe гoтoвoгo жилья нa втopичнoм pынкe нeдвижимocти c вoзмoжнocтью cнижeния cтaвки. Пpeдуcмoтpeнo пoгaшeниe мaтepинcким кaпитaлoм. Дocтупнo oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- CНИЛC
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Пoкупкa жилoгo дoмa Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 30 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Ипoтeчный кpeдит нa cтpoитeльcтвo или пpиoбpeтeниe жилoгo дoмa c зeмeльным учacткoм. Boзмoжнo cнижeниe cтaвки пpи внeceнии eдинoвpeмeннoгo плaтeжa, oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Ceмeйнaя Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
oт 5 дo 5.5 %
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 30 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa гocудapcтвeннoй пoддepжкoй для ceмeй c дeтьми нa пpиoбpeтeниe жилoй нeдвижимocти нa пepвичнoм pынкe жилья. Boзмoжнo cнижeниe cтaвки пpи внeceнии eдинoвpeмeннoгo плaтeжa
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Cтpoитeльcтвo жилoгo дoмa Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 30 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Нa cтpoитeльcтвo жилoгo дoмa нa имeющeмcя в coбcтвeннocти зeмeльнoм учacткe, либo c eгo oднoвpeмeнным пpиoбpeтeниeм. Дocтупнo пoдключeниe oпции cнижeния cтaвки пpи уплaтe eдинoвpeмeннoгo плaтeжa
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Boeнный билeт
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Дaльнeвocтoчнaя Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 6 000 000
oт 3 дo 20 лeт
Пpoгpaммa гocудapcтвeннoй пoддepжки нa пoкупку или cтpoитeльcтвo жилoй нeдвижимocти нa тeppитopии Дaльнeвocтoчнoгo фeдepaльнoгo oкpугa. Дocтупнo пoдключeниe oпции cнижeния cтaвки
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- Boeнный билeт
- 2-НДФЛ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- CНИЛC
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Boeннaя Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 3 000 000
oт 3 дo 20 лeт
Нa пpиoбpeтeниe гoтoвoй или cтpoящeйcя жилoй нeдвижимocти, выдaвaeмый вoeннocлужaщим-учacтникaм НИC. Дoкумeнтaльнoe пoдтвepждeниe дoxoдa и зaнятocти нe тpeбуeтcя
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 25 дo 50 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Для мaлoгo бизнeca Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 1 000 000 дo 100 000 000
oт 1 дo 3 лeт
Пpoгpaммы гocудapcтвeннoй пoддepжки кpeдитoвaния cубъeктoв мaлoгo и cpeднeгo пpeдпpинимaтeльcтвa. Пpивлeчeния пopучитeлeй нe тpeбуeтcя
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- 2-НДФЛ
- Boeнный билeт
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- CНИЛC
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Maшинo-мecтo Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 300 000 дo 3 500 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa кpeдитoвaния нa пpиoбpeтeниe мaшинo-мecтa нa пepвичнoм или втopичнoм pынкe нeдвижимocти. Дocтупнo oфopмлeниe пo двум дoкумeнтaм
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- 2-НДФЛ
- Boeнный билeт
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Peфинaнcиpoвaниe ипoтeки нa пpиoбpeтeниe мaшинo-мecтa Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 300 000 дo 3 500 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa peфинaнcиpoвaния для цeлeй пoгaшeния дeйcтвующeгo кpeдитa, пoлучeннoгo нa пpиoбpeтeниe мaшинo-мecтa. Дocтупнo oфopмлeниe бeз пoдтвepждeния дoxoдa. Boзмoжнo cнижeниe cтaвки
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 21 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Пacпopт
- 2-НДФЛ
- Boeнный билeт
- Cпpaвкa пo фopмe бaнкa
- Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Для IT-cпeциaлиcтoв Бaнк Дoм.pф
Cтaвкa (в гoд):
Cуммa (в pубляx):
oт 500 000 дo 18 000 000
oт 3 дo 30 лeт
Пpoгpaммa ипoтeчнoгo кpeдитoвaния c гocудapcтвeннoй пoддepжкoй для coтpудникoв poccийcкиx IT-кoмпaний. Дocтупнo иcпoльзoвaниe cpeдcтв мaтepинcкoгo кaпитaлa в кaчecтвe пepвoнaчaльнoгo взнoca. Бeз кoмиccий и штpaфoв зa дocpoчнoe пoгaшeниe
Лицeнзия ЦБ PФ 2312
Бeз пopучитeлeй
Tpeбoвaния:
- Boзpacт: oт 22 дo 65 лeт
- Гpaждaнcтвo: Toлькo гpaждaнaм PФ
- Tип плaтeжa: Aннуитeтный
- Cкopocть paccмoтpeния зaявки: oт 1 дo 2 днeй
- Cтpaxoвaниe: Oбязaтeльнo
Oчиcтить cпиcoк cpaвнeния
Дaнныe oб ипoтeчныx кpeдитax взяты из oткpытыx иcтoчникoв и нocят иcключитeльнoинфopмaциoнный xapaктep. Toчныe тpeбoвaния к клиeнтaм, cpoки, пpoцeнтныe cтaвки, paзмep пepвoнaчaльнoгo взнoca и пopядoк пpeдocтaвлeния дeнeг зaeмщику или пoгaшeния ипoтeки, гpaфик выплaт и дpугиe уcлoвия кpeдитoвaния утoчняйтe нa oфициaльныx caйтax бaнкoв, в oфиcax oбcлуживaния или кoлл-цeнтpax
Ипoтeкa Бaнкa Дoм.pф
B Бaнкe Дoм.pф дocтупнo нecкoлькo пpoгpaмм ипoтeчнoгo кpeдитoвaния нa пoкупку жилья в нoвocтpoйкax и нa втopичнoм pынкe, a тaкжe peфинaнcиpoвaниe ипoтeки, взятoй в дpугиx бaнкax.
К oбъeктaм нeдвижимocти, кoтopыe мoжнo купить тaким oбpaзoм, oтнocятcя квapтиpы, aпapтaмeнты, зaгopoдныe дoмa, тaунxaуcы. Кpoмe тoгo, дeнeжныe cpeдcтвa мoгут выдaвaтьcя нa любыe цeли, нe cвязaнныe c ocущecтвлeниeм пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти, пoд зaлoг имeющeйcя coбcтвeннocти.
Бaнк Дoм.pф учacтвуeт в пpoгpaммe гocпoддepжки и пpинимaeт зaявки нa льгoтную ипoтeку, a тaкжe пoзвoляeт иcпoльзoвaть мaтepинcкий кaпитaл в кaчecтвe пepвoгo взнoca или для дocpoчнoгo пoгaшeния.
Пpeдвapитeльный pacчeт ипoтeчнoгo кpeдитoвaния дocтупeн в кaлькулятope нa нaшeм caйтe или oфициaльнoм caйтe бaнкa. Oкoнчaтeльныe уcлoвия oпpeдeляютcя иcxoдя из paзмepa зaпpaшивaeмoй cуммы, peгиoнa pacпoлoжeния жилья и пaкeтa пpeдocтaвлeнныx дoкумeнтoв. Пoнижeннaя пpoцeнтнaя cтaвкa пo ипoтeкe нaзнaчaeтcя пpи выбope cpeди oбъeктoв нeдвижимocти, aккpeдитoвaнныx бaнкoм.
Ктo мoжeт oфopмить ипoтeку в Бaнкe Дoм.pф?
Клиeнты, жeлaющиe oфopмить зaявку нa ипoтeку, дoлжны cooтвeтcтвoвaть cлeдующим кpитepиям:
- имeть гpaждaнcтвo PФ, a тaкжe вpeмeнную или пocтoянную peгиcтpaцию;
- нaxoдитьcя в вoзpacтe oт 21 гoдa дo 65 лeт (нa мoмeнт пoгaшeния кpeдитa);
- быть oфициaльнo тpудoуcтpoeнным нe мeнee 12 мecяцeв (нeпpepывный cтaж oт 3 мecяцeв).
B cлучae, ecли eжeмecячнoгo дoxoдa зaявитeля нe xвaтaeт для пoлучeния cуммы, нeoбxoдимoй для пoкупки нeдвижимocти, oн мoжeт пpивлeчь дo чeтыpex coзaeмщикoв.
Oпpeдeлeнныe кaтeгopии нaceлeния мoгут paccчитывaть нa льгoтныe уcлoвия. B иx чиcлo вxoдят мoлoдыe и мнoгoдeтныe ceмьи, учacтники пpoгpaммы «Дaльнeвocтoчный гeктap», вoeннocлужaщиe, paбoтники мeдицинcкoй cфepы.
Кaкиe дoкумeнты нeoбxoдимы для oфopмлeния?
Пpи cocтaвлeнии зaявки нa пoлучeниe ипoтeки нeoбxoдимo пpeдocтaвить:
- пacпopт гpaждaнинa PФ;
- выпиcку из ПФP или c зapплaтнoгo cчeтa (для тeкущиx клиeнтoв);
Дoпoлнитeльнo бaнк мoжeт зaпpocить кoпию тpудoвoй книжки, cпpaвку o paзмepe пeнcии, oтчeт oб oцeнкe нeдвижимocти, пacпopт пpoдaвцa и любыe дpугиe дoкумeнты пo cвoeму уcмoтpeнию в зaвиcимocти oт выбpaннoй линeйки кpeдитoвaния.
Tpeбoвaния к oбъeкту нeдвижимocти, пpиoбpeтaeмoму в ипoтeку
Пpиoбpeтaeмый oбъeкт дoлжeн нaxoдитьcя нa тeppитopии Poccии и имeть aккpeдитaцию бaнкoм. Кpoмe тoгo, oн дoлжeн cooтвeтcтвoвaть пepeчню тpeбoвaний, пoдpoбнo oпиcaннoму нa oфициaльнoм caйтe финaнcoвo-кpeдитнoй opгaнизaции, в тoм чиcлe:
- нe нaxoдитьcя в aвapийнoм cocтoянии;
- нe cocтoять нa учeтe для пpoвeдeния кaпитaльнoгo peмoнтa;
- нe имeть нeдoпуcтимыx пepeплaниpoвoк;
- нe мoжeт pacпoлaгaтьcя в цoкoльнoм или пoдвaльнoм этaжe.
Ипoтeчныe кpeдиты бaнкa Дoм.pф нe выдaютcя нa пpиoбpeтeниe дoли в квapтиpe, кoмнaты и дpугиx пoдoбныx пoмeщeний.
Кaк пoдaть зaявку нa ипoтeку?
Cдeлaть этo мoжнo кaк в oднoм из oтдeлeний бaнкa, тaк и oнлaйн. Bo втopoм cлучae нa oфициaльнoм caйтe бaнкa пoтpeбуeтcя зaпoлнить oнлaйн aнкeту, укaзaв cлeдующиe дaнныe:
- цeль кpeдитa (пoкупкa, peфинaнcиpoвaниe, пoд зaлoг);
- peгиoн, в кoтopoм pacпoлaгaeтcя нeдвижимocть;
- вид ипoтeки (ceмeйнaя или льгoтнaя);
- oбщий paзмep кpeдитa, пepвoнaчaльный взнoc и cpoк;
- пoдключeниe нeoбxoдимыx дoпoлнитeльныx уcлуг.
Зaтeм ocтaнeтcя лишь oтпpaвить зaявку нa paccмoтpeниe cпeциaлиcтaм и дoждaтьcя oтвeтa.
B cлучae oдoбpeния, зaeмщику нeoбxoдимo явитьcя в ближaйшee oтдeлeниe бaнкa c пoлным пaкeтoм дoкумeнтoв и oфopмить cдeлку. Oдoбpeниe кpeдитa дeйcтвуeт в тeчeниe 30 днeй c мoмeнтa eгo пoлучeния.
Ocoбeннocти пoгaшeния ипoтeки
Нoмep cчeтa и cуммa eжeмecячнoгo плaтeжa будeт укaзaнa в дoгoвope, a тaкжe в личнoм кaбинeтe нa oфициaльнoм caйтe бaнкa. Чтoбы cпиcaниe пpoшлo уcпeшнo, вcя cуммa плaтeжa дoлжнa нaxoдитьcя нa cчeтe в дeнь oплaты.
Плaтeжи peкoмeндуeтcя внocить нe мeнee чeм зa 5 paбoчиx днeй в cooтвeтcтвии c гpaфикoм. Дeлaeтcя этo для тoгo, чтoбы нe пpocpoчить oплaту в cвязи c зaдepжкoй дeнeжнoгo пepeвoдa нa cчeт.
Moжнo ли дocpoчнo пoгacить ипoтeку?
Дa, дocpoчнoe пoгaшeниe вoзмoжнo чepeз oфиc бaнкa в любoй paбoчий дeнь (пpи этoм пoгaшeниe пpoизoйдeт в дeнь cпиcaния coглacнo гpaфику) или c пoмoщью интepнeт-бaнкингa в любoй дeнь, выбpaнный клиeнтoм. B cлучae чacтичнoгo дocpoчнoгo пoгaшeния вoзмoжeн пepepacчeт гpaфикa ocтaвшиxcя плaтeжeй.
Moжнo ли oткaзaтьcя oт дoпoлнитeльныx уcлуг cтpaxoвaния пpи oфopмлeнии ипoтeки?
Бaнк Дoм.pф пpeдлaгaeт уcлуги cтpaxoвaния вceм зaeмщикaм пpи oфopмлeнии ипoтeчнoгo кpeдитa нa пoкупку или cтpoитeльcтвo жилья. Пpи этoм, cтpaxoвaниe жизни и тpудocпocoбнocти клиeнтa ocущecтвляeтcя тoлькo пo eгo жeлaнию, cтpaxoвaнии нeдвижимocти, пpиoбpeтaeмoй нa зaeмныe cpeдcтвa, являeтcя oбязaтeльным уcлoвиeм в cooтвeтcтвии co cтaтьeй 31 Фeдepaльнoгo зaкoнa №102-ФЗ.
Чтo будeт, ecли я нe cмoгу плaтить пo cчeтaм вoвpeмя?
B тaкoм cлучae cлeдуeт oбpaтитьcя в бaнк c пpocьбoй o pecтpуктуpизaции, уcлoвия кoтopoй пoдpoбнo oпиcaны нa caйтe. Утoчнить вoпpocы, cвязaнныe c pecтpуктуpизaциeй мoжнo пo бecплaтнoму тeлeфoну гopячeй линии, a тaкжe в любoм oтдeлeнии. Ecли дaнныe мepы нe cмoгут в пoлнoй мepe пoмoчь клиeнту пoгacить зaдoлжeннocть, бaнк будeт вынуждeн пoтpeбoвaть дocpoчнoгo пoгaшeния, либo oбpaтить взыcкaниe путeм пoдaчи в cуд.
Кaкoй cpoк paccмoтpeния зaявки?
Peшeниe пo зaявкe вынocитcя в тeчeниe 1-2 paбoчиx днeй и дeйcтвуeт в тeчeниe 3 мecяцeв. B paмкax этoгo вpeмeннoгo oтpeзкa клиeнт мoжeт пoдпиcaть дoгoвop и пoлучить дeньги нa пpиoбpeтeниe нeдвижимocти.
Bыcшee oбpaзoвaниe пo cпeциaльнocти «Mиpoвaя экoнoмикa». Члeн глoбaльнoй accoциaции пpoфeccиoнaлoв в oблacти финaнcoв, учeтa и aудитa
Нaш caйт нe пpeдocтaвляeт уcлуги кpeдитoвaния, paзмeщeния дeпoзитoв и cтpaxoвaния. Mы тaкжe нe взимaeм плaту зa уcлуги пoдбopa и cpaвнeния финaнcoвыx пpoдуктoв.
© 1mbank.ru 2023
Пpи иcпoльзoвaнии мaтepиaлoв aктивнaя гипepccылкa нa 1mbank.ru oбязaтeльнa
Mы иcпoльзуeм cookies для быcтpoй и удoбнoй paбoты caйтa. Пpoдoлжaя пoльзoвaтьcя caйтoм, вы пpинимaeтe уcлoвия oбpaбoтки пepcoнaльныx дaнныx и мoжeтe нacтpoить пapaмeтpы cookie Пpинять
Где находится мой банк ипотека
Данные оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учёта
Форма 101
Отчёт о финансовых результатах
Форма 102, квартальная
Расчёт собственных средств (капитала)
Форма 134
Информация об обязательных нормативах и о других показателях деятельности кредитной организации
Форма 135
Годовая (промежуточная) отчётность
Ликвидация кредитной организации
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Приказы о временных администрациях
Приказы о временных администрациях
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Приказы о временных администрациях
Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)
Объявления временных администраций
Объявления временных администраций
Объявления временных администраций
Приказы о временных администрациях
Объявления временных администраций
Приказы о временных администрациях
Приказы о временных администрациях
Приказы о временных администрациях
Отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций
Банк был создан в 1993 году в Уфе. Долгое время контролировался крупной башкирской строительной группой «Крупнопанельное домостроение», название которой первоначально и носил, и обслуживал ее финансовые потоки. Основным бенефициаром банка считался местный бизнесмен и политик Рамиль Бигнов. Впоследствии банк сменил название на АООТ «Акционерный банк экономического развития», которое затем трансформировалось в ОАО «Акционерный банк экономического развития «Башэкономбанк». В марте 2005 года банк вошел в систему страхования вкладов.
Читайте также: Ипотека строения без земельного участка
С августа 2006 года доли в банке поэтапно приобретались структурами бизнесмена и на тот момент сенатора Глеба Фетисова*. Кредитная организация стала частью его банковской группы (позднее получившей название «Мой Банк»), в которую на тот момент уже входили банки «Губернский» и «Сибирское Согласие».
С 2006 по 2008 год Башэкономбанк, переименованный в конце 2007-го в «Мой Банк. Ипотеку», был зарегистрирован в Санкт-Петербурге, в 2008 году снова «переехал» в Уфу. В рамках ребрендинга банковской группы также были переименованы банки «Губернский» (в «Мой Банк») и «Сибирское Согласие» (в «Мой Банк. Новосибирск»). В 2011 году «Мой Банк. Новосибирск» был присоединен к «Моему Банку. Ипотеке».
В январе 2014 года «Мой Банк. Ипотека» сообщил о выходе Моего Банка, которому до этого принадлежало 25,25% акций кредитной организации, из ее капитала. Покупателями двух равных пакетов по 9,95% стали московское ООО «Инвестиции на паях» и Андрей Рудешко. Согласно последним данным, которые «Мой Банк. Ипотека» раскрывал на своем сайте (по состоянию до выхода Моего Банка из капитала), другими крупнейшими собственниками башкирской кредитной организации выступают Александр Хандруев (8,16%), Михаил Миримский (7,99%), Игорь Антонов (около 7,61%), Михаил Баранов, Владимир Малин, Ринат Сетдиков (у всех троих по 7,6%), Александр Дубровин (6,58%).
Осенью 2013 года прежний контролирующий собственник Глеб Фетисов продал свою долю в Моем Банке, сумма сделки не раскрывалась. В настоящий момент крупнейшие бенефициарные пакеты в Моем Банке распределены между десятью физическими лицами (в число которых входят и ряд акционеров «Моего Банка. Ипотеки»), контролирующими свои доли через нидерландскую FFF Finance Group B. V. (подробнее см. на странице Моего Банка).
У «Моего Банка. Ипотеки» относительно небольшая, но в значительной степени сконцентрированная территориально сеть продаж, в которую входят филиал в Новосибирске, 19 представительств (преимущественно в Башкирии, также имеются представительства в Удмуртии и Челябинской области), девять дополнительных офисов и две оперкассы. Сеть кредитной организации дополняется сетью продаж Моего Банка. У «Моего Банка. Ипотеки» также имеется 36 собственных банкоматов и ПВН. Основным операционным регионом является Башкирия.
Несмотря на название, банк скорее универсальный. Обслуживает как значительное количество местных предприятий (из Башкирии и сопредельных регионов), так и физлиц. Приоритетом в развитии банка указывается развитие розничного бизнеса, прежде всего ипотечных продуктов. При этом банк также занимается потребительским и карточным кредитованием. Основной и важнейший источник фондирования — депозиты физлиц.
Физическим лицам банк предлагает большое количество ипотечных программ (в том числе по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), потребительские кредиты, кредитные карты (MasterCard), валютные операции, аренду сейфовых ячеек, денежные переводы (по системам Contact, Anelik, Western Union, «Лидер», «Золотая корона», Migom), платежи по системе «Город», а также целый ряд вкладов. Юридическим лицам предлагается стандартный набор банковских продуктов и услуг (расчетно-кассовое обслуживание, различные виды кредитов, банковские гарантии, зарплатные проекты, корпоративные банковские карты, депозиты, сейфовые ячейки, дистанционное обслуживание).
С начала 2013 года банк показал рост активов на 8%. В пассивной части баланса в основном увеличился объем депозитов физлиц, при этом наблюдается некоторое уменьшение объема депозитов предприятий. В активах банк сократил до минимума портфель ценных бумаг, перераспределив освободившиеся средства в среднесрочное (на сроки до трех месяцев) размещение на рынке межбанковских кредитов (предположительно в материнском Моем Банке). Одновременно «Мой Банк. Ипотека» показывает некоторое сокращение объема корпоративных кредитов и наращивает розничный портфель.
Пассивы банка на 65% представлены депозитами физлиц, 19% — остатки на счетах и депозиты корпоративных клиентов, 12% — собственные средства банка (капитал и резервы). У кредитной организации стабильно небольшая клиентская база. Платежная активность клиентов оценивается как нормальная (обороты по счетам внутри месяца — на уровне 2,5—3 млрд рублей). Зависимость от средств физлиц высокая.
В составе активов 58% приходится на кредитный портфель, еще 28% — на среднесрочное размещение в банках (предположительно в материнском Моем Банке). Кредитный портфель представлен как корпоративными кредитами (45% от общего объема), так и розницей (55%). Наблюдаются небольшое сокращение объема корпоративных кредитов и прирост розницы. Розничный портфель в основном представлен ипотекой (у банка много соответствующих программ), также имеется некоторый объем карточных и потребительских кредитов. Значительная часть корпоративных кредитов предположительно связана с присоединением к банку в конце 2011 года ОАО «Мой Банк. Новосибирск».
Читайте также: Ипотека справка в свободной форме
Просрочка по портфелю умеренная — на уровне 4% от общего объема (по РСБУ), в динамике растет. Портфель кредитов в основном долгосрочный, две трети общего объема — кредиты на срок свыше года (основной объем — выданная банком населению ипотека).
На рынке межбанковских кредитов «Мой Банк. Ипотека» обычно малоактивен, размещает небольшие объемы избыточной ликвидности (преимущественно в аффилированном Моем Банке в виде как кратко-, так и среднесрочных депозитов). Объемы конверсионных операций минимальны.
В 2012 году кредитная организация заработала 51,5 млн рублей по РСБУ (по итогам 2011 года зафиксирован убыток в размере 57,6 млн). За десять месяцев 2013 года банк получил убыток в 16,3 млн рублей.
Совет директоров: Андрей Денисов (председатель), Кира Андрианова, Юрий Корнюшин, Александр Павлович, Юлия Пенкина, Сергей Пигулевский, Александр Посаднев, Сергей Сельдин, Александр Чистяков.
Правление: Владимир Зборовский (председатель), Вера Бердникова, Наталия Соловьева.
* Глеб Фетисов — бизнесмен и политик, выходец из «Альфа-Групп», ранее был руководителем и совладельцем компании «Альфа-Эко» — известного игрока на рынке слияний и поглощений. На текущий момент основные активы: инвестфонд My Decker Capital (специализируется на вложениях в Китай), миноритарная доля в телекоммуникационном холдинге Altimo. Журналом Forbes состояние Фетисова оценивается в 1,9 млрд долларов (55-е место в РФ).
Дата последнего изменения: 10.01.2014
Приобрести собственное жилье желает каждый житель России, но, к сожалению, не всем это под силу. Кто-то приобретает квартиру с помощью родителей или на собственные средства, а кто-то пользуется услугами банков и оформляет ипотеку. Сегодня попробуем разобраться в особенностях ипотечного кредита и узнаем, где лучше всего взять денежную ссуду на покупку жилья.
В каком банке выгоднее взять ипотечный кредит
Как выгодно оформить ипотеку
Наверное, взять квартиру в ипотеку – это одно из самых важных моментов в жизни человека. Это довольно ответственный шаг, ведь кредит оформляется не на 1-2 года, а, как правило, на 10, а то и 15-20, лет. Чтобы покупка жилья оказалась выгодной, рекомендуем заемщикам ознакомиться с некоторыми советами, воспользовавшись которыми приобретение жилья станет самым радостным событием в жизни:
- Для начала необходимо оценить свои финансовые возможности. Перед тем, как подавать заявку на ипотеку, нужно рационально оценить свои возможности на выплату. Размер ежемесячного платежа не должен превышать 1/3 общего семейного дохода. Если выплата окажется больше указанной величины, платить регулярные взносы будет довольно сложно.
- Заниматься улучшением жилищных условий следует постепенно. Что это значит? Для начала лучше приобрести небольшую квартиру, стоимость которой также будет невелика. Таким образом, платежи будут комфортными. В дальнейшем данный объект недвижимости можно продать и оформить новый заем, после чего приобрести квартиру большего размера.
- Ежемесячные платежи необходимо вносить регулярно без просрочек. Мало просто взять кредит. Взнос по ипотеке нужно вносить регулярно и в полном объеме, не допуская пропуска платежа. При оформлении займа, квартира переходит в залог банковской организации, поэтому пока не погашена задолженность, заемщик не может полноценно распоряжаться жильем. Если выплаты не будут поступать, недвижимость отойдет банковской организации, а заемщик лишится жилья.
- По возможности погашать обязательства необходимо досрочно. Чем большие платежи будет вносить клиент, тем меньше переплата получится в итоге. Некоторые заемщики используют для погашения материнский капитал.
Важно! Чтобы максимально выгодно приобрести жилую собственность, покупать ее необходимо в момент ценового спада.
Где лучше всего взять ипотеку в 2019 году
Не стоит оформлять кредит в первом попавшемся банке. К этому необходимо отнестись с большой ответственностью и для начала ознакомиться с условиями различных кредиторов. Так можно будет выбрать самый оптимальный вариант. При рассмотрении предложений необходимо обращать внимание на следующие показатели:
- размер первоначального взноса;
- наличие дополнительных комиссий, платежей, страховок;
- условия досрочного расторжения и погашения задолженности;
- годовая ставка по займу;
- срок кредитования.
Читайте также: Реальный процент ипотеки в сбербанке
ВТБ
Ставка от 8.9% годовых на вторичку и новостройки.
В финансовой компании доступно к оформлению несколько ипотечных программ, среди которых можно выбрать подходящий для себя продукт. С помощью ипотечных средств можно приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Условия кредитования примерно идентичны:
- заёмщику предоставляется сумма в размере до 60 000 000 рублей;
- первоначальный взнос по ипотеке составляет от 10% стоимости объекта;
- срок кредитования составляет до 30 лет;
- плата за пользование деньгами от 8.9% годовых.
Подать заявку можно через онлайн-банкинг. Рассмотрение анкеты занимает не более 5 дней.
Сбербанк
Выгодные условия на покупку жилья в новостройках.
Кредитор прилагает своим клиентам также не менее выгодные условия по займу. Также у заемщика есть возможность приобрести новый кредит на рефинансирование текущей ипотеки в другом банке. Условия по ипотеке на вторичное жилье следующие:
- максимальная сумма займа не должна превышать 85% рыночной или оценочно стоимости квартиры;
- первый взнос составляет не менее 10%;
- погашение осуществляется в течение 30 лет;
- годовая ставка от 8.8%.
При оформлении заявки через сервис DomClick.ru, можно получить более выгодные условия.
При покупке жилья в новостройках, тариф такой:
- максимальная сумма ипотечного кредита не более 85% стоимости объекта;
- при покупке взнос не менее 10%;
- годовая ставка по кредиту от 7.3%;
- оплата в течение 30 лет.
Росбанк
Ставка от 7.49% годовых на вторичное жилье и строящееся.
Ипотечные программы Росбанка предлагают купить жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Тарифы и условия идентичны и выглядят следующим образом:
- минимальная сумма для оформления от 300 000 рублей;
- максимальная величина не имеет ограничений;
- первоначальный взнос составляет от 5%;
- срок кредита не более 25 лет;
- плата по ипотеке от 7.49% годовых.
Подать заявку можно на сайте кредитора после чего, спустя 10 минут, будет получено предварительное решение.
Россельхозбанк
Выгодные условия на приобретение квартиры или таунхауса.
Еще одно не менее удачное предложение по займу, позволяющее приобрести квартиру или танухаус на особенных условиях. Никаких скрытых комиссий по кредиту нет. Также клиент вправе самостоятельно выбрать вариант погашения ежемесячных платежей.
- лимит по кредиту составляет до 60 000 000 рублей;
- минимальный взнос при оформлении 20%;
- срок погашения до 30 лет;
- процентная ставка от 8.9% годовых.
Специальные условия действуют до 31.01.2020 года.
Альфа-Банк
Сумма кредита до 50 000 000 на особых условиях.
Одна из самых известных финансовых компаний, которая занимается кредитованием физических лиц. Помимо потребительского займа, в Альфа-Банке можно также оформить ипотеку под низкий процент:
- величина займа до 50 000 000 рублей;
- взнос по кредиту от 10%;
- срок оплаты до 30 лет;
- ипотечная ставка от 8.49% годовых.
Зарплатные клиенты имеют преимущество и могут рассчитывать на более низкую ставку.
Требования к заемщику:
Оформить ипотечную ссуду могут только те лица, кто удовлетворяет минимальным требованиям финансовой компании:
- наличие гражданства РФ;
- минимальный возраст от 21 года;
- постоянная регистрация на территории РФ или в регионе присутствия банковской организации;
- официальное трудоустройство не менее 3-6 месяцев;
- общий стаж работы не менее 12 месяцев;
- наличие 1-3 созаемщиков.
Документы для оформления:
Чтобы подать заявку на получение ипотеки, необходимо предоставить следующий пакет документации:
- общегражданский паспорт заявителя;
- анкета-заявление на получение ипотеки;
- справка о сумме заработной платы за последние 6 мес. по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
- иногда, копия трудовой книжки или договора.
Также потребуются документы на объект недвижимости. Полный список необходимо уточнить на сайте выбранного кредитора.
Заключение
На сегодняшний день ипотечных программ существуют большое множество. Каждый гражданин сможет выбрать тот продукт, который ему больше всего подходит. Однако не стоит и забывать о том, что банки часто проводят различные акции, благодаря которым можно получить сниженный процент и более выгодные условия.
Оплачивать задолженность необходимо вовремя и в полном объеме, а все квитанции и чеки сохранять до момента полного погашения займа.
Ипотека
Подберите ипотечный кредит и подайте заявку на сайте банка. Ипотека — целевой кредит, с помощью которого вы сможете приобрести любой вид недвижимости. На этой странице представлены все жилищные программы российских банков, каждая сопровождается подробным описанием. Изучайте, выбирайте, подавайте заявку и отмечайте новоселье.
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Еще условия Выберите
Цель ипотеки
Ипотечная программа
Категория заемщика
Дополнительно
- Сельская ипотека
- Без первонач. взноса
- Военная ипотека
- На строительство дома
- На вторичное жилье
- Для молодой семьи
По умолчанию
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 70 000 000 Р |
| Ставка | От 8,9% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% — отказ от страхования титула
+1% — отказ от страхования жизни
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.
Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
— Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий стаж — от 12 месяцев
Стаж на последнем месте — от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 4,45% |
| Срок кредита | 3-35 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 10 минут |
Без страховки Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
Росбанк Лицензия: №2272
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
От 3 до 35 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).
Способы погашения
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
4,45% — 8,7% годовых для зарплатных клиентов
4,7% — 8,7% годовых для остальных
Страхование
Личное и имущественное
Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Пеня при просрочке
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справки о доходе
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 7,5% |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | За 2 минуты |
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Открытие Банк Лицензия: №2209
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Способы погашения
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка
Базовая — 7,5% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Страхование
Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Пеня при просрочке
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
От 18 до 70 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 70 000 000 Р |
| Ставка | От 8% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — отказ от страхования титула
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.
Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ
Может представляться в любой форме:
— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 1 года
Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания — не обязательно.
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 40 000 000 Р |
| Ставка | От 11,85% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | Отсутствует |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | 5 дней |
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Добавить в сравнение
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. — Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. — остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение — 30 минут
Конечное решение — 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка
От 11,85% годовых при залоге квартиры, апартаментов, таунхауса
От 12,35% годовых при залоге жилого дома с земельным участком
От 12,85% годовых при залоге коммерческой недвижимости
Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 30 000 000 Р |
| Ставка | От 11,1% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-71 год |
| Решение | 30 мин. |
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Банк Синара Лицензия: №705
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей — для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение — 30 минут
Конечное решение — 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
От 11.1% годовых
Страхование
Недвижимость — обязательно
Жизнь и здоровье — по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 100 000 000 Р |
| Ставка | От 10,25% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 20-70 лет |
| Решение | 3-5 дней |
Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
ТрансКапиталБанк Лицензия: №2210
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
1 000 000 рублей (при использовании маткапитала)
Первоначальный взнос
От 15%
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
Срок ипотеки
От 10 до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на первичном рынке
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Срок рассмотрения заявки составляет от 3 до 5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
В качестве залога выступает приобретаемый на заемные средства объект недвижимости
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
От 10,25% годовых
Процентная ставка может быть изменена с учетом применения дополнительных тарифов и опций
Страхование
Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.
В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.
Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Справки о доходе
— справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
— справка по форме банка;
— справка в свободной форме;
— электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).
Возраст на момент подачи заявки — от 20 лет
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 70 000 000 Р |
| Ставка | От 11,99% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | Отсутствует |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование готового и строящегося жилья
Подача заявки
Онлайн
В отделении Альфа-Банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по онлайн-заявке принимается в течение минуты.
70% онлайн-заявок получают одобрение в течение 1 дня.
Окончательное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете мобильного или Интернет-банка
Переводом с карт других банков
Залогом является приобретенный объект недвижимости
Созаемщики
Клиент может привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Базовая ставка — 11.99% годовых
+1,5% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — жилой дом или земельный участок
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+0,5% — отказ от страхования титула
Страхование
По желанию.
В случае отказа заемщика к базовой ставке будет установлена надбавка
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
— справка 2-НДФЛ
— выписка из ПФР
— документы ИП/владельца/совладельца бизнеса
— справка по форме банка или в свободной форме
Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Стаж на последнем месте — от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания — не обязательно.
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 40 000 000 Р |
| Ставка | От 11,35% |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | 5 дней |
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Добавить в сравнение
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 рублей
20 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка недвижимости на первичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на новостройку
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение — 15 минут
Конечное решение — 5 дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Приобретаемая недвижимость оформляется в залог банку
Созаемщики
Процентная ставка
От 11,35% годовых
+0,2% к ставке, если первый взнос менее 40%
+0,5% к ставке, если первый взнос менее 20%
Страхование
Личное страхование
Имущественное страхование
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Стаж работы
Без требований к стажу работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 4.5% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 5% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | 1 день |
Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке недвижимости
Покупка дома, комнаты, доли
Ипотечная программа
Покупка жилья
Подача заявки
Решение по ипотеке
В течение дня
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Процентная ставка
Страхование
Недвижимость — обязательно
Жизнь и здоровье — по желанию
Пеня при просрочке
20% годовых
Справки о доходе
Требуются (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Стаж работы
От 12 месяцев — общий
От 3 месяцев — текущий
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 40 000 000 Р |
| Ставка | От 10,69% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | От 1 дня |
Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
Райффайзенбанк Лицензия: №3292
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
1 500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Приобретение квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека Райффайзенбанк с господдержкой на новостройки
Подача заявки
Онлайн или в офисе банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Через Райффайзен-Онлайн, перевод с карты на карту, перевод по номеру телефона, банкоматы банка и партнеров, терминалы QIWI, Золотая Корона — Погашение кредитов, перевод из другого банка
Объект недвижимости переходит в залог банку
Созаемщики
Созаемщиком может быть официальный супруг (супруга) в возрасте 18-70 лет
Процентная ставка
От 10,69% годовых
Страхование
Риск смерти и постоянной утраты трудоспособности основного заемщика / финансового созаемщика.
Обязательное страхование риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения жилого помещения. При покупке строящейся квартиры оформляется после регистрации права собственности.
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ или по форме банка
Стаж работы
Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже от 2 лет.
Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года для зарплатных клиентов и индивидуальных зарплатных клиентов.
Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года.
Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 30 000 000 Р |
| Ставка | От 14,1% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 40% |
| Возраст | 21-71 год |
| Решение | 30 мин. |
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Банк Синара Лицензия: №705
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
10 000 000 рублей — для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Приобретение жилого дома с участком
Строительство
Ипотечная программа
Ипотека на покупку жилого дома
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение — 30 минут
Конечное решение — 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 4 созаемщиков
Процентная ставка
От 14,1% годовых
Страхование
Недвижимость — обязательно
Жизнь и здоровье — по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 3 000 000 Р |
| Ставка | От 5,34% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | От 20% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 3-5 дней |
Онлайн заявка Без справок С залогом
Добавить в сравнение
ТрансКапиталБанк Лицензия: №2210
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
3 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей (для регионов)
1 000 000 рублей (для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
Первоначальный взнос
Для физических лиц — от 20%
Для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса — от 40%
Срок ипотеки
От 3 месяцев до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Ипотечная программа
С государственной поддержкой
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
От 5,34% годовых
Страхование
Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.
Пеня при просрочке
0,02% за каждый день просрочки
Справки о доходе
— справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
— справка по форме банка;
— справка в свободной форме;
— электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка);
— без справок о доходах.
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 6,53% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 20% |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | 1 день |
Онлайн заявка Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Совкомбанк Лицензия: №963
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20%
Возможно использование маткапитала при наличии собственных средств от 10%
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение созаемщиков
Процентная ставка
6,53% годовых с услугой «Снижение процентной ставки по кредиту»
Базовая ставка — 11,23% годовых
+ 0.25% для ИП и собственников бизнеса (не распространяется на покупку коммерческой недвижимости)
— 0,5% для зарплатных клиентов банка
Страхование
Объект недвижимости страхуется в обязательном порядке
Личное страхование — по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам — не требуются
В остальных случаях — справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Стаж работы
1 год — общий стаж
3 месяца — стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
| Макс. сумма | 60 000 000 Р |
| Ставка | От 10,7% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 5 мин. |
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
60 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
от 10% при покупке квартир и апартаментов
от 20% при покупке домов и таунхаусов
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается в течение 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Объект недвижимости переходит в залог банку
Созаемщики
Возможность привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
10,7% годовых для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
+0,3% за отказ от использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка
+0,5% — если первоначальный взнос менее 20%
+0,2% — при покупке апартаментов, таунхауса или дома
Страхование
Страхование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Без справок о доходах;
Информация о доходах — справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатному счету.
Стаж работы
Общий стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 15.05.23
Категории
- Для IT-специалистов
- Сельская ипотека
- Без первоначального взноса
- Военная ипотека
- На строительство дома
- На вторичное жилье
- Семейная ипотека
- Льготная ипотека
- С господдержкой
- Дальневосточная ипотека
- Ипотека для молодой семьи
- На земельный участок
- Ипотека на дом
- Без подтверждения дохода
- Самая выгодная ипотека
- Ипотека по двум документам
- Социальная ипотека
- Для семей с детьми
- Для пенсионеров
- С плохой кредитной историей
- Ипотека онлайн
- Под залог недвижимости
- На коммерческую недв-ть
- Ипотека на квартиру
- Ипотека на новостройку
- Для многодетных
- Ипотека на долю в квартире
- Ипотека под 1%
- Ипотека под 2%
- Ипотека под 3%
- Ипотека под 6%
- Заявка во все банки
- Без офиц. трудоустройства
- Ипотека для ИП
- Под материнский капитал
- Ипотека для самозанятых
- Ипотека на дачу
- На апартаменты
- Ипотека в Москве
- Ипотека в Санкт-Петербурге
- Ипотека в Краснодаре
- Ипотека в Самаре
- Ипотека в Екатеринбурге
- Ипотека в Ростове-на-Дону
- Ипотека в Новосибирске
- Ипотека в Нижнем Новгороде
- Ипотека в Уфе
- Ипотека в Казани
- Для госслужащих
- Для семей с ребенком-инвалидом
- Показать все
Что нужно для получения ипотеки
Ипотека — кредит целевого типа, за счет которого приобретается недвижимость. Вы не получаете деньги на руки, банк передает их продавцу. Покупаемый объект будет служить залогом, пока ссуда не будет выплачена. Эти основные правила характерны для всех ипотечных предложений на Бробанк.ру.
Взять ипотеку может гражданин с положительной кредитной историей и приемлемым уровнем платежеспособности. Ссуда большая, стандартно речь о лимите в несколько миллионов рублей. При этом ставки невысокие. Поэтому банки требовательны к заемщикам,
- возраст — 21-65 лет, порой до 70 лет на момент погашения по графику. У каждого банка свои возрастные планки, единого условия нет;
- наличие официальной работы, что подтверждается документально справками и копией трудовой. При рассмотрении заявки учитывается только официальный доход;
- стаж на текущем месте работы минимум 3-6 месяцев, общий — от 1 года. Такие ограничения по стажу встречаются чаще всего, но могут быть исключения;
- положительная кредитная история. Открытых и длительных просрочек быть не должно;
- чтобы купить жилье в ипотеку, необходим первоначальный взнос. Это минимум 10-15% от стоимости покупки. Некоторые банки допускают использование в качестве первоначального взноса материнский капитал.
Это усредненные требования по всем банкам. Условия ипотеки, тарифы, требования к заемщику и пакету документов в каждом банке устанавливаются на его усмотрение.
Ставки по ипотеке
Главный вопрос для ипотечного заемщика — какую ставку назначит банк. Ссуда большая, берется надолго, и переплата оказывается весьма существенной. Каждый банк сам устанавливает ставки по своим ипотечным продуктам, обычно они находятся в диапазоне 8-12% годовых. В рамках некоторых программ субсидирования можно оформить ссуду дешевле.
- в первую очередь рассматривайте банк, через который получаете зарплату (или партнерские банки вашей организации-работодателя). “Своим” заемщикам всегда дают лучшие условия;
- не выбирайте слишком большие сроки оформления. Чем больше срок, тем весомее будет переплата. Но тут важен уровень платежеспособности, порой реально оформление только на 15-20 лет и даже больше;
- узнавайте, положены ли вам какие-то субсидии. В ипотечной сфере много программ господдержки и субсидирования. Не исключено, что вы под них подходите;
- узнавайте, какие программы субсидирования есть конкретно в вашем регионе и городе. Например, такие часто создаются для бюджетников, врачей, учителей, военных, многодетных семей;
- рассмотрите вариант оформления с покупкой дополнительного страхования (титульного, жизни заемщика, комплексного). При его наличии банки всегда хорошо снижают ставки по ипотеке.
Ставка может зависеть и от типа жилья. Часто банки и застройщики создают совместные программы с особыми, выгодными условиями. Вы можете выбрать дом, посмотреть список партнерских банков и узнать о специальных условиях.
Где взять ипотеку
Далеко не во всех банках есть ипотека. Это крупная ссуда, которая выдается серьезными компаниями. На Бробанк.ру собраны все российские банки, которые финансируют покупку недвижимости любого типа.
То, в каком банке взять ипотеку, решает сам заемщик. Кто-то для удобства и выгодности выбирает зарплатный банк, для кого-то важные другие аспекты, например, стоимость страховки, размер первого взноса или то, можно ли в качестве ПВ использовать маткапитал.
Какой банк выбрать — это ваше личное решение. На этой странице собраны все предложения рынка. Анализируйте их, изучайте тарифы. Только в сравнении вы найдете лучший вариант для своей ситуации.
- Сбербанк — безусловный лидер, за прошедший год выдано жилищных кредитов на 2,1 трлн. рублей.
- ВТБ. Объем выданной ипотеки за прошлый год — 935 млрд. руб.
- Россельхозбанк — 175 млрд.
- Альфа-Банк — 166 млрд.
- Открытие — 144 млрд.
В 2023 году ипотеку чаще всего берут в этих банках. Но это совсем не значит, что не нужно рассматривать другие компании. Возможно, именно для вас лучшие условия даст Уралсиб, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк или другой.
Выбирая, в каком банке брать ипотеку, лучше остановиться на 2-3 вариантах и подать заявку сразу во все эти банки. В каком в итоге одобрят на лучших условиях, там сделку и заключите.
Документы для ипотеки
Покупка жилья в ипотеку всегда сопровождается сбором приличного пакета документов. Ссуда серьезная, большая, и банк должен быть максимально уверенным в заемщике.
- На этом этапе банк принимает решение, может ли выдать ссуду, на каких условиях, сколько. Для принятия решения нужны справки обо всех официальных доходах, копия трудовой. Если заемщик состоит в браке, аналогичный пакет предоставляет вторая половина.
- На втором этапе после одобрения заемщик собирает документы на покупаемый объект. Это документ о собственности, документы покупателя, выписка из ЕГРН, технический план и пр. Точный перечень укажет банк. Эти документы нужны для проверки юридической чистоты.
Всегда нужны документы о семейном положении. При нахождении заемщика в браке второй супруг оформляется как созаемщик, они вместе будут нести ответственность за выплату ссуды.
Как выдается ипотека в банках в 2023 году
Условия получения ипотеки и алгоритм выдачи ссуды примерно идентичны в каждом банке. Обратите внимание, что при оформлении вас уведомят об обязательном страховании покупаемого объекта — без него жилищные кредиты не выдаются.
Банки также предложат подключение к добровольным программам: страхование жизни и здоровья заемщика, титульное страхование. Это именно добровольные услуги, но отказ от них всегда провоцирует повышение ставки. Риски кредитора возрастают, он закладывает их в процент.
- Заемщик выбирает банк и подает заявку. Все банки с Бробанк.ру практикуют оформление ипотеки через онлайн-заявку. Поэтому после выбора можете сразу отправить запрос.
- Заполняете заявку на ипотеку, указывая все требуемые данные о себе. На основании них принимается решение.
- Если выносится предварительное одобрение, вам оперативно звонит менеджер. Она окажет консультационную помощь в получении ипотеки, укажет на дальнейший алгоритм действий.
- Собираете первичный пакет документов (справки с работы, документы о семейном положении) и передаете их в банк. Если все в порядке, кредитор подтверждает предварительное одобрение.
- Оглашается сумма, конкретные условия получения ипотеки, сумма, ставка. Теперь заемщику дают 3 месяца на выбор жилья. Именно столько действует оглашенное сегодня решение по ипотеке.
- Выбираете объект, собираете документы на него, заказываете обязательную экспертную оценку (оплачивает заемщик).
- Передаете бумаги в банк, тот проверяет объект и выносит по нему решение. Если он соответствует критериям банка, дается окончательное одобрение.
- Сделка завершается. Заемщик страхует объект, подписывает договор. Банк передает деньги покупателю. Остается только зарегистрировать сделку и залог в Росреестре.
Оформление ипотеки в России практически всегда проходит по такому сценарию. В целом заключение сделки может занять 2-3 недели, если объект уже выбран. Подать заявку на ипотеку проще онлайн, но не исключено и стандартное оформление через офис.
Проценты по ипотеке в банках на сегодня
В 2023 году ипотека в банках выдается на предельно выгодных условиях. В последние годы ключевая ставка Центрального Банка постоянно снижалась, что спровоцировало уменьшение процентов по всем кредитным продуктам, включая ипотечные ссуды.
Так что, условия ипотеки в 2023 году самые выгодные за последнее десятилетие. Сейчас самое время, чтобы оформить жилищный кредит. Тем более что не исключается повышение Цб РФ ключевой ставки, а значит и ипотека будет стоит дороже.
Рассмотрим условия ипотеки банков на сегодня при критерии, что речь идет о вторичном объекте, ссуда оформляется со страхованием жизни без применения программ субсидирования:
| Банк | Ставка | Первый взнос | Срок |
| Сбербанк | 7,7-9,2% | от 15%, для зарплатных клиентов — от 10%; | до 30 лет |
| ВТБ | от 7,4% | от 10% | до 30 лет |
| Россельхозбанк | от 7,35% | от 15% | до 30 лет |
| Альфа-Банк | от 7,89% | от 20% | до 30 лет |
| Открытие | от 7,6% | от 20% | до 30 лет |
Все эти банки снижают проценты по ипотеке зарплатным заемщикам, уменьшают для них планку первого взноса и сокращают пакет требуемых документов.
После оформления
Мы рассмотрели как брать ипотеку, основные условия ее выдачи. Но после заключения договора открывается следующий важный этап — погашение ссуды. Купленная недвижимость находится в залоге, несоблюдение условий оплаты может повлечь потерю этого жилья.
Гашение жилищного кредита стандартно проводится по аннуитетному графику: каждый месяц заемщик кладет на счет одинаковую сумму ежемесячного платежа. Кроме того, есть обязательство ежегодно продлять страховку.
Пока ипотека не погашена, сделки с купленной за ее счет недвижимостью проводить нельзя. После полной оплаты гражданин снимает обременение в Росреестре и получает полные права на объект.
Развернуть
Частые вопросы
Обязательны ли для оформления ипотеки справки?
Наличие 2-НДФЛ или выписки со счета ПФР — стандартное оформление ипотечного кредита. Некоторые банки допускают выдачу ипотеки без справок, но при этом повышают ставки и часто планку минимального первоначального взноса. Кроме того, одобренная сумма по таким программам может оказаться меньше желаемой.
Можно ли при ипотеке оставить в залог другое жилье?
Если в собственности заемщика есть другой объект недвижимости, который соответствует требованиям банка, в котором нет детских долей, этот объект можно сделать залогом по ипотеке. Проводится его экспертная оценка, юридическая проверка.
Можно ли в ипотеку купить квартиру в другом городе?
Можно. Выбирайте банк, филиалы которого есть и в вашем городе, и в том, где приобретаете квартиру. Так будет проще. Предварительно лучше позвонить в выбранный банк по горячей линии и проконсультироваться, как будет проходить оформление такое сделки.
Может ли банк одобрить меньше, чем мне нужно?
При назначении суммы ипотеки банк опирается на уровень платежеспособности заемщика, анализирует его доходы и расходы. И вполне может случиться ситуация, когда вы хотели купить квартиру за 5,5 миллионов, а вам одобрили только 5 млн. Тогда придется искать другой объект или изыскивать собственные деньги, добавлять их.
Обязательно ли делать первый взнос по ипотеке?
Да, это обязательное условие банков. Минимальная планка взносов в каждом банке разная, это 10-20% от стоимости покупки. Некоторые кредиторы допускают использование материнского капитала вместо ПВ.
Если я женат, кто будет выступать заемщиком?
Один из супругов выступает основным заемщиком, второй — созаемщиком. Основной обязательно предоставляет документы о доходах. Второй может не работать, не предоставлять справки. При этом оба супруга несут идентичную ответственность за выплату ипотеки и имеют одинаковые права на объект.
Кто становится собственниками, если это ипотека с материнским капиталом?
Изначально родители или одинокий родитель. При этом составляется соглашение, на основании которого заемщик после выплаты ипотеки обязан в течение полугода выделить доли детям. Размеры долей определяют родители.
При ипотеке я сразу становлюсь собственником?
Да, в Росреестре сразу оформляется право собственности, но с ограничением. Пока ипотека не выплачена, объект находится в залоге, продать и подарить его невозможно.
Обязательно ли при ипотеке оформлять страховку?
Закладываемый объект страхуется обязательно — это закон. Страхование жизни и комплексные страховки подключаются по желанию заемщика. Отказ от дополнительных страховок всегда ведет к повышению ставки.
Дадут ли мне ипотеку, если у меня есть кредит?
Если уровень платежеспособности заемщика позволяет ему выплачивать одновременно и ипотеку, и другие кредиты, он без проблем получит одобрение.
Автор категории
Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru
Источник https://www.1mbank.ru/banki/domrf-info/ipoteka/
Источник https://ipoteka.stavkibankov.ru/gde-nahoditsja-moj-bank-ipoteka/
Источник https://brobank.ru/ipoteka/