Ипотека для инвалидов

Ипотека для инвалидов

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.

Требования к заемщику

Заемщик	Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство	Российская Федерация
Регистрация	Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору	85 лет*
Место работы	На территории РФ
Трудовой стаж	Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

• Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
• Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
• Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Как долго действует решение Банка?

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Кто может выступать в качестве созаемщика?

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Государство поддерживает социально незащищенные слои населения. Людям с ограниченными возможностями доступны различные льготы и субсидии.

Однако получить ипотеку инвалиду тяжелее, чем здоровому человеку. Инвалиды имеют небольшой доход, и их считают ненадежными для выплаты ипотеки.

Между тем люди с инвалидностью могут оформить в банке кредит с господдержкой и приобрести жилье для себя и своих семей.

Требования для получения ипотеки инвалидом

В Совкомбанке инвалидам любой группы доступна программа «Новостройка с господдержкой» по льготным условиям. Чтобы воспользоваться ей, нужно соответствовать базовым требованиям:

• возраст – 20–85 лет;
• гражданство РФ;
• постоянная или временная прописка в одном из регионов;
• стаж работы – не менее одного года, из них – не менее трех месяцев на текущем месте работы.

Для одобрения кредита инвалиду также нужно будет доказать банку платежеспособность. Обычно инвалидность по 3 группе позволяет оформить ипотеку на квартиру без сложностей. С 1 и 2 группой инвалидности оформить кредит сложнее.

H2 Как оформить ипотеку инвалиду

Чтобы оценить финансовые силы, гражданин может использовать онлайн-калькулятор на сайте банка. Например, калькулятор Совкомбанка позволяет вычислить ежемесячный платеж по ипотеке по выбранному сроку кредитования. Введите сумму, которую хотите получить, и система покажет размер взноса.

На следующем шаге необходимо заполнить онлайн-заявку на кредит на сайте банка. Впишите свои данные в анкету и ожидайте звонка специалиста. После обработки запроса менеджер свяжется с вами и разъяснит все условия по льготной программе: какое жилье можно приобрести, на какой срок лучше оформить ипотечный кредит – 10 или 20 лет – и т. п.

Также при желании можно посетить офис банка, чтобы оставить заявку на ипотеку лично. Вежливый консультант ответит на все вопросы и поможет заполнить заявление.

Если вы планируете покупать квартиру и собираетесь внести не менее 35% ее стоимости в качестве первоначального взноса, вам доступно рассмотрение заявки всего по двум документам: паспорту и второму документу на выбор. Это сократит время на принятие решения и позволит быстрее приступить к поиску жилья.

После одобрения нужно подготовить документы и выбрать объект недвижимости. По кредитной программе «Новостройка с господдержкой» можно оформить ипотеку на новые квартиры в еще строящихся или уже сданных домах. Это наилучший вариант для инвалидов – новые дома оборудованы пандусами и просторными лифтами, чтобы обеспечить мобильность всем категориям граждан.

Когда определитесь с выбором, останется лишь оформить сделку. В выбранное вами время специалист пригласит вас для подписания договора по кредиту. Нужно будет принести полный пакет документов. После подписания бумаг банк перечислит деньги продавцу, а вы сможете заселиться в новую квартиру.

Как заемщику увеличить вероятность одобрения?

• Подтвердите доход. Основной заработок подтверждается справкой 2-НДФЛ. В случае если у вас есть дополнительный доход от подработки, предоставьте банку сведения о нем.
• Подберите оптимальный срок кредита. Чем дольше вы планируете выплачивать ипотеку, тем меньшим будет ежемесячный платеж. Рассчитайте срок так, чтобы размер взноса не превышал 40% от дохода семьи.

Большим плюсом для людей с инвалидностью даже при оформлении ипотеки на льготных условиях будет положительная кредитная история. Банки больше доверяют заемщикам, у которых есть положительный опыт выплаты кредита.

Также преимуществом для финансовой организации является наличие собственности у заемщика. Она может стать дополнительным обеспечением для ипотечного кредита.

Документы на ипотеку инвалидам

Для получения льготной ипотеки для инвалидов по государственной программе в нашем банке потребуются следующие документы:

• паспорт РФ;
• заявление-анкета;
• трудовая книжка или договор;
• справка 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доход;
• военный билет (мужчинам до 27 лет).

Условия ипотеки для заемщика

В Совкомбанке можно получить кредит в рамках программы «Новостройка с господдержкой». Заемщикам предлагаются такие условия:

• Первоначальный взнос от 20%.
• Сумма кредита – от 300 тысяч до 12 млн рублей в Московской и Ленинградской областях, до 6 млн – в остальных регионах.
• Ставка – от 5,25%.
• Срок – от 3 до 30 лет.

В счет первоначального взноса можно внести материнский капитал, но при этом размер собственных средств должен быть не меньше 10% от стоимости жилья.

Преимущества ипотеки в Совкомбанке

Выбирая наш банк для улучшения жилищных условий, человек получает ощутимые преимущества:

● Низкую процентную ставку. Мы заботимся о клиентах, поэтому делаем все, чтобы наши кредитные продукты были доступны как можно большему числу людей, в том числе гражданам с инвалидностью.

● Дистанционное оформление. Получить одобрение ипотеки можно онлайн, что особенно важно для инвалидов с ограниченной мобильностью. Не придется ехать в офис банка и тратить время на стояние в очередях.

● Удобство погашения. Вносить ежемесячные платежи можно несколькими способами: в приложении «Халва – Совкомбанк», банковским переводом, в офисах и банкоматах банка, через сторонние организации.

● Возможность снизить процентную ставку по ипотеке при регулярном использовании карты «Халва». Для этого необходимо совершать от 5 покупок на сумму не менее 10 000 рублей в месяц.

Не откладывайте мечту на потом, почувствуйте, наконец, себя человеком! Зачем копить много лет, если можно жить в комфортных условиях? Начните оформлять льготную ипотеку сегодня, чтобы въехать в собственное жилье уже в этом году. Наш банк вам в этом поможет.

В каком банке можно оформить кредит инвалиду

Банки в первую очередь смотрят на платежеспособность клиента и его кредитную историю. Кредиторы официально не отказывают инвалидам в выдаче кредита, но досконально проверяют платежеспособность человека с ограниченными возможностями. Инвалиду третьей группы с подтверждением дохода проще взять кредит, чем инвалиду первой группы.

Расскажем, как повысить шансы на получение кредита с инвалидностью, и в какой банк обратиться.

Банки выдают кредиты инвалидам

Банки оценивают заемщиков с точки зрения платежеспособности, поэтому инвалидность не является причиной отказа в выдаче денег. Специальных программ по выдаче кредитов инвалидам в России нет.

Если у человека с ограниченными возможностями нет работы, и живет он только на пособие по инвалидности, получить кредит будет сложно. Банки хотят заработать на процентах, поэтому им не выгодно выдавать деньги людям, которые будут затягивать с выплатами или просто перестанут платить.

Инвалидам чаще всего выдают кредиты при подтверждении дохода и оформлении страхового полиса жизни и здоровья. Если у инвалида есть работа на дому или человек получает дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду, то это повысит шансы на одобрение заявки.

На решение банка влияют и группы инвалидности, о которых мы поговорим ниже.

Кредит инвалидам первой группы

Люди, получившие первую группу инвалидности, имеют самые низкие шансы на получение кредита. У людей с первой группы инвалидности серьезные нарушения здоровья, а для банков это риски. Например, потенциальный заемщик не способен самостоятельно передвигаться, общаться или ориентироваться в пространстве. Крупные банки стараются не ущемлять права людей с ограниченными возможностями. Например, ВТБ или Альфа Банк готовы выдать кредиты инвалидам первой группы, но только под залог недвижимости или транспортного средства. А Сбербанк выдает таким людям кредиты при подтверждении дохода, без залога и поручительства.

Кредит инвалидам второй группы

У инвалидов второй группы шанс получить кредит выше. Инвалиды второй группы могут самостоятельно передвигаться и общаться. Для банка важно, чтобы человек работал и мог подтвердить платежеспособность. Если потенциальный заемщик работает или получает доход от сдачи имущества, менеджеры могут принять положительное решение. Для получения кредита необходимо предъявить в банк справку 2-НДФЛ с работы.

Кредит инвалидам третьей группы

У этой категории граждан самые высокие шансы на получение кредита. Люди с инвалидностью третьей группы могут спокойно передвигаться и общаться, у них небольшие проблемы со здоровьем. Это не мешает им работать, поэтому если подтвердить доход, банки одобрят заявку без колебаний. А если в анкете указать дополнительный доход, можно рассчитывать на более крупную сумму.

Подача заявки на оформление кредита

Для подачи заявки на получение кредита изучите предложения банков. Средняя ставка на начало октября 2021 года составляет 9%. Выбрали банк? Отлично, подавайте заявку и дождитесь решения менеджера. В случае одобрения прикрепите необходимые документы и не забудьте справку 2-НДФЛ. Чтобы инвалиду оформить кредит онлайн, достаточно указать в заявке номер паспорта, контактные данные, прикрепить копию документа о доходах и инвалидности.

Увеличьте шансы на одобрение кредита

Чтобы не получать постоянные отказы, заранее продумайте следующие моменты.

• Трудоустроены вы или нет. Стабильная работа с возможностью подтвердить доход у банков вызывает доверие. Если вы работаете, значит, заболевание не такое критичное, и можно одобрить заявку на получение денег.
• Соглашайтесь на комплексное страхование. За такой полис придется заплатить, но сумма будет включена в стоимость кредита. Например, оформите страховку на случай смерти или потери работы. Банки чаще всего отказываются выдавать деньги в долг инвалидам, если они не хотят оформлять страховку.
• Найдите финансового поручителя. Если у вас нет работы, а живете только на пособие, без финансового поручителя деньги никто не даст. Желательно, чтобы это был человек с положительным кредитным рейтингом и стабильной зарплатой.
• Кредит под залог недвижимости. Работы и дополнительного дохода нет? Банк не выдаст кредит, даже в случае согласия на оформление страховки. Но шанс получить деньги есть — оставьте кредитору что-нибудь в залог. Например, автомобиль или квартиру.

Банки, которые выдают кредиты инвалидам

• «УБРиР» — выдает кредиты по ставке 11,6% всем категориям граждан без подтверждения дохода. Но сумма ограничена от 50 тыс. руб. до 700 тыс. руб. Длительность кредитования до 10 лет.
• Альфа Банк не требует залог и поручительство от инвалидов. Но для получения денег требуется обязательное трудоустройство и одной пенсии по инвалидности для одобрения заявки будет не достаточно. Срок кредитования в банке до пяти лет, а максимальная сумма до 7 млн руб.
• «Восточный банк» выдает кредиты инвалидам только под залог ТС или недвижимости. Процентная ставка от 6,9%, а сумма кредитования зависит от суммы обеспечения.
• Сбербанк выдает кредиты инвалидам даже первой группы по ставке от 9,9%. Длительность кредитования до пяти лет, а сумма до 5 млн руб. Обеспечение и финансовые поручители не требуются. Заявка рассматривается по паспорту.

Льготы для инвалидов при оформлении кредита

Удастся ли взять кредит инвалиду на льготных условиях? К сожалению, банки не предоставляют инвалидам никаких льготных условий. Государство назначает людям с ограниченными возможностями пособия, но это не обязанность банков.

Наоборот, менеджеры стараются тщательнее проверять инвалидов на платежеспособность при рассмотрении заявки. И в действительности многие банки выдают кредиты инвалидам под обеспечение: залог ТС или недвижимости. Но если у менеджеров возникнут сомнения, что инвалид сможет вовремя расплачиваться с долгами, потенциальному заемщику откажут.

Подводим итоги: что влияет на получение кредита, если у заемщика инвалидность?

• Официально банки не отказывают инвалидам в выдаче кредитов, но требуют поручителей, подтверждение дохода или залог.
• На положительное решение влияет и группа инвалидности. У инвалидов первой группы практически нет шансов на получение денег в банке. Банки могут одобрить заявку, но только под залог. Выше всего шансы на получение кредита у инвалидов третьей группы, т. к. у них незначительные отклонения со здоровьем.
• Если человек с ограниченными возможностями приводит поручителя или соглашается оставить залог, у него высокие шансы на одобрение заявки.
• Никаких льгот для инвалидов при получении кредита в банке не предусмотрено.
• Практически все банки соглашаются выдавать кредит инвалидам только при согласии оформить страховой полис. В случае отказа от страховки банк найдет повод отказать в выдаче денег.

Узнавайте о новых статьях МБК по подписке. Повышайте финансовую грамотность вместе с нами.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Читайте также

Поделиться статьей
5 октября 2021

Автор Александр
Шипило Александр Шипило Все статьи этого автора

Последние статьи автора

• Как перевести деньги в Украину в 2022 году?
• Может ли банк отказать в кредитных каникулах?

Комментарии

согласна, Сбербанк одобряет кредиты инвалидам 1 группы и нужно подтверждать доход. Все верно написано

1 год назад Комментировать

(Люди, получившие первую группу инвалидности, имеют самые низкие шансы на получение кредита. У людей с первой группы инвалидности серьезные нарушения здоровья, а для банков это риски. Например, потенциальный заемщик не способен самостоятельно передвигаться, общаться или ориентироваться в пространстве.) я инвалид первой группы по зрению, т.е. зрение вообще ноль, но тем не менее я способен самостоятельно передвигаться, общаться и ориентироваться в пространстве. в плоть до того что работать пешим курьером, только профиль мой немного не тот и здоровье хорошее бывший спортсмен. в связи с этим, хорошо бы давать характеристику инвалид по возможностям вносить в базу информацию возможно по ИПР. при чём я знаю много инвалидов по зрению которые действительно не способны свободно передвигаться. вот им думаю даже не нужен кредит, хотя со злым умыслом могут взять и не платить, но такие люди не понимают что делают очень плохо и формируют плохое мнение о незрячих в обществе. но это всё про кредит: например у меня есть ипотека и мне её без проблем выдали так как у банка нет рисков. мне не понятная ситуация остаётся с кредитными картами так как выдают почти все, но я готов полезть за ними только из-за акций, в долг стараюсь не брать, а как инструмент финансовой грамотности всегда пожалуйста. к сожалению в России когда люди видят инвалида тем более i группы не знаю как других котегорий, но если нет зрения то как правило с колокольни прохожего: обуза, алкаш или дурак который сидит на шее у родителей. бедняга как дальше то будет жить когда они умрут? с колокольни работодателей: надо как-то от него отвязаться прикрыться законом что нет спец средств и ещё сотни причин. в целом у нас в стране с этим всё очень и очень плохо. в итоге смысл всей писанины такова что есть инвалиды i группы с ограниченными возможностями, но не с ограниченным здоровьем. в следствии этого жить полноценно можно, но с некоторыми ограничениями и соответственно кредитовать тоже можно на общих условиях кому надо тот точно знает для чего берёт. написал столь развёрнутый коментарий путём гугления из-за одного малоизвестного банка который не выдал кредитную карту ссылаясь на политику банка, но не уточнив какую. на него отзыв будет в соответствующим месте.

1 год назад Комментировать
Показать 2 ответа
Инна Андрей

Андрей, согласна с вами.

1 год назад Комментировать
Роман Андрей

Что далеко ходить? У меня была онкология, дали 1 группу инвалидности. Руки, ноги на месте, зрение хорошее, работать могу.
Плохо что всех под одну гребёнку суют. Случаи разные бывают.

Ипотека для инвалидов

Лучшие условия ипотеки для инвалидов в 2023 году. Процентные ставки от 1.99% до 11.5%, сумма до 70000000 рублей. Сравните 20 предложений от 9 банков, изучите условия, рассчитайте переплату с помощью ипотечного калькулятора и оставьте онлайн-заявку на сайте.

Показать весь

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Мы подобрали для вас 20 Ипотек для инвалидов в России

Сравнение лучших Ипотек для инвалидов в России

• Все предложения (20)
• Сравнить лучшие (9)

Альфа-Банк, Лиц. № 1326
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
2993 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 750 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Регистрация:
Не требуется
Стаж работы:

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
750 тыс- 70 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»
alfabank.ru
Головной офис:
107078, г.Москва, ул.Каланчевская, д.27

• Отделения Альфа-Банк в России
• Банкоматы Альфа-Банк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Альфа-Банк, Лиц. № 1326
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

РНКБ, Лиц. № 1354
Дистанционно
платеж в месяц

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

895 заявок Узнать решение Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 600 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 6 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
от 600 тыс
3 года — 25 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Российский национальный коммерческий банк (публичное акционерное общество)
Головной офис:
295000, Республика Крым, г.Симферополь, ул.Набережная имени 60-летия СССР, д.34

• Отделения РНКБ в России
• Банкоматы РНКБ в России

Подробнее о кредите Узнать решение

РНКБ, Лиц. № 1354
платеж в месяц

Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Преимущества

РНКБ, Лиц. № 1354
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

РНКБ, Лиц. № 1354
платеж в месяц
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

РНКБ, Лиц. № 1354
платеж в месяц
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

РНКБ, Лиц. № 1354
платеж в месяц
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

РНКБ, Лиц. № 1354
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:

Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах

Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
500 тыс- 50 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
500 тыс- 30 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
500 тыс- 30 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
domrfbank.ru
Головной офис:
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10

• Отделения Банк ДОМ.РФ в России
• Банкоматы Банк ДОМ.РФ в России

Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
платеж в месяц

Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Преимущества

Росбанк Дом, Лиц. № 2272
платеж в месяц
Возраст от 20 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 420 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
300 тыс- 12 млн
3 года — 35 лет
Без справки о доходах, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество РОСБАНК
rosbank-dom.ru
Головной офис:
107078, г. Москва, ул.Маши Порываевой, д.34

Росбанк Дом, Лиц. № 2272
платеж в месяц

Возраст от 20 до 64 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Преимущества

Совкомбанк, Лиц. № 963
платеж в месяц
Возраст от 20 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный

В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 85 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:

Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, справка о доходах

Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
300 тыс- 12 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
sovcombank.ru
Головной офис:
156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46

• Отделения Совкомбанк в России
• Банкоматы Совкомбанк в России

Совкомбанк, Лиц. № 963
платеж в месяц
Возраст от 19 до 36 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц

Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 700 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
Неустойка в размере 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
700 тыс- 12 млн
1 год — 30 лет
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество)
Головной офис:
107045, г.Москва, Луков пер., д.2, стр. 1

• Отделения Московский Кредитный Банк в России
• Банкоматы Московский Кредитный Банк в России

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц
Возраст от 18 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
платеж в месяц

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
500 тыс- 12 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
Головной офис:
109052, г.Москва, ул.Смирновская, д.10, стр. 22

• Отделения Промсвязьбанк в России
• Банкоматы Промсвязьбанк в России

Кубань Кредит, Лиц. № 2518
платеж в месяц

Возраст от 18 до 80 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 600 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 80 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

• На последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:

Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке, трудовой договор (копия), справка о доходах

Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
от 500 тыс
5 лет — 50 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью
Головной офис:
350000, г.Краснодар, ул.им. Орджоникидзе, 46 / ул.Красноармейская, 32

• Отделения Кубань Кредит в России
• Банкоматы Кубань Кредит в России

Газпромбанк, Лиц. № 354
платеж в месяц
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Преимущества

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

Сумма кредита:
от 700 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев

• на счет заемщика

Аннуитетный
В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс, документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
700 тыс- 15 млн
1 год — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
gazprombank.ru
Головной офис:
117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.

• Отделения Газпромбанк в России
• Банкоматы Газпромбанк в России

Новостройки
750 тыс — 70 млн
3 года — 30 лет
Узнать решение

Ипотека без посещения офиса (дистанционное открытие)
Дистанционно
3 года — 25 лет
Узнать решение

500 тыс — 50 млн
3 года — 30 лет

Льготная новостройка
300 тыс — 12 млн
3 года — 35 лет

Новостройка с господдержкой 2020
300 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет

Льготная ипотека
700 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет

Госпрограмма 2020
500 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет

Ипотека на вторичном рынке
5 лет — 50 лет

Рефинансирование семейной ипотеки
700 тыс — 15 млн
1 год — 30 лет
Обновлено 26.05.2023

Онлайн-заявка

Подать единую заявку

Отзывы об ипотеках для инвалидов

Хорошее отношение к клиентам

Оформляли ипотеку в Альфе, полное досрочное погашение произошло очень быстро и без задержек, мы полностью погасили свою задолженность, через моб. приложение, позвонили в колл-центр, оператор очень информативно проконсультировал, запросили справку об отсутствии задолженности и уточняли еще про заклад. Читать далее

Марк Гущин Москва Альфа-Банк
Первая ипотека

Делюсь своей радостью! Сегодня последний взнос был по ипотечному кредиту за наш небольшой дом в деревне! Спасибо большое Альфабанка, что мы смогли быстро выйти на сделку, так как продавцы этого дома обещали придержать его продажу для нас всего на 2 недели! Ситуацию сотруднику Альфабанка, он постарал. Читать далее

Амина Москва Альфа-Банк
Банк не дает закрыть ипотеку.

Никогда не берите ипотеку в ВТБ. Если захотите погасить досрочно — у банка «неожиданно» появятся технические сбои, а с вас будут сдирать огромные суммы процентов, пока они решают свои проблемы. Клиент у них- всегда НЕ ПРАВ. 27 мая 2021г. я на свою голову взял ипотечный кредит в ВТБ для покупки кв. Читать далее

Илья Москва Банк ВТБ
Хорошие ипотечные условия

Решились с мужем наконец-то купить свой собственный дом, поскольку в квартире нам стало уже тесно, да ещё в планах большая семья. Поэтому лучше сразу решить такой важный вопрос. Долго искали подходящий вариант предоставления банковских услуг. Были в различных банках, но нас не устраивали условия пре. Читать далее

Мария Тула Альфа-Банк
Сертификат первичная приемка жилья

Благодаря вашему сертификату на первичную приемку жилья от застройщика, избавились от нескольких проблем по окнам и вентиляции. Удобная услуга, а учитывая современные реалии — очень даже нужная, т.к. большинство застройщиков используют субподрядчиков, которые половину работы делают тяп-ляп.

Марина Москва Промсвязьбанк
Гении математики

Этот банк достоин Нобелевской премии по математике, ведь он нашел способ начислять проценты на 0 задолженности.Вашему вниманию последняя строчка моего графика платежей по ипотеке.Граждане татары из этого банка ведут себя как на рынке — если получается то обязательно обьегорят.Когда то привлекли пони. Читать далее

Андрей Ижевск Ак Барс Банк

Новости об ипотеках

Высокие ставки по ипотеке: к чему приведет новая инициатива ЦБ?

Если бывший не платит кредит: что делать?

Как накопить на квартиру, если нет первоначального взноса

Персональные советы по кредитам
Сложные финансовые понятия простым языком

• Кредит для малого бизнеса под 2 процента годовых — условия, как получить и не возвращать кредит на возобновление деятельности
• Автокредиты в Сбербанке – условия, оформление, тарифы
• Что значит «предварительно одобрен кредит»

Вопросы и ответы
Сервис для решения любых финансовых вопросов

• По каким дням в НБКИ обновляются базы кредитного рейтинга?
• Как перевести акции с брокерского счета на ИИС?
• Как переоформить пенсионный вклад инвалиду на родственников?

Взять ипотеку инвалиду

Незащищенные категории населения наравне со всеми остальными пользуются банковскими услугами и продуктами. Подобное стало возможно благодаря тому, что кредитные организации стали разрабатывать предложения, предназначенные специально для конкретной категории заемщиков. Один из них — ипотека для инвалидов.

Условия ипотеки

Льготная ипотека для инвалидов по своим условиям отличается от стандартных программ. Это объясняется тем, что эта категория заемщиков не имеет больших доходов, поэтому банки стараются к ним относиться более лояльно. Минимальная процентная ставка составляет 1.99% годовых. Сроки кредитования достигают 600 месяцев, а стоимость недвижимости базируется на уровне 300000-70000000 рублей. По ряду предложений первоначального взноса нет.

Требования для получения

Заемщик по социальной ипотеке для инвалидов должен соответствовать требованиям банка, в числе которых: гражданство РФ, возраст от 18 до 75 лет, постоянная регистрация в регионе присутствия кредитной организации — это условие может не использоваться в процессе сотрудничества с некоторыми банками. Из документов потребуется паспорт гражданина РФ и дополнительный документ из предложенного банком списка.

Как оформить заявку?

Заявки оформляются двумя способами: посредством прямого обращения в офис банка или дистанционно. Второй вариант считается более удобным, так как не требует от потенциального клиента лишнего времени. Воспользоваться им можно на сайте Bankiros.ru следующим способом:

1. После выбора предложения перейти по ссылке «оформить заявку».
2. На сайте банка заполнить онлайн-форму.
3. Отправить готовую заявку на рассмотрение в банк.
4. Дождаться решения.
5. Продолжить оформление по инструкции, используемой кредитной организацией.

Ипотека для инвалидов 2, 3 и всех остальных групп предполагает оформление страхового полиса на объект недвижимости. Личное страхование оформляется заемщиком по желанию — кредитор никак не влияет на это решение.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли инвалидам брать ипотеку?

Инвалиды не рассматриваются банками как стандартные заемщики ввиду своего физического состояния. Вместе с этим для граждан с ограниченными финансовыми возможностями на рынке есть достаточно предложений, которыми можно воспользоваться в любой момент.

В каком банке взять ипотеку инвалиду?

Предложения для инвалидов делают следующие кредитные организации: Тинькофф Банк, Почта-Банк, ВТБ, Райффайзенбанк, Хоум Кредит Банк. На практике, список достаточно обширнее, и ознакомиться с ним можно на сайте Bankiros.ru.

Задайте вопрос эксперту

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Источник https://sovcombank.ru/apply/ipoteka/dlya-invalidov/

Источник https://www.mbk.ru/blogs/kredit-invalidam-na-cto-smotryat-banki-i-kak-povysit-sansy

Источник https://bankiros.ru/mortgage/dlya-invalidov