Ипотека в Новосибирске

Ипотека в банках Новосибирска в 2023 году

Ищете, где взять ипотеку, какую, без первоначального взноса или с ним? В каком банке, и на каких условиях? Мы поможем подобрать лучшие предложения банков в 2023 году, где есть ипотека. Удобное оформление онлайн-заявки и более 44 ипотечных кредитов на портале КредитБлизко.ру

Обновлено: 26.05.2023
Сортировка:
по рейтингу
по рейтингу

Ипотека с первоначальным взносом от 10%
🏠 в Новосибирске 3 отделения
% от 10,15% годовых
💰 от 300 000 рублей
🕘 от 3 до 35 лет
Онлайн заявка подробнее

Семейная ипотека от 5,45%
🏠 в Новосибирске 8 отделений
% от 5,45% годовых
💰 от 100 000 до 15 млн. руб
🕘 от 1 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Ипотека на вторичное жилье до 60 млн
🏠 в Новосибирске 8 отделений
% от 9,99% годовых
💰 от 100 000 до 60 млн. руб
🕘 от 1 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Ипотека на вторичное жилье с первоначальным взносом от 10%
🏠 в Новосибирске 10 отделений
% от 9,09% годовых
💰 от 500 000 до 60 млн. руб
🕘 от 3 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Ипотека с господдержкой на квартиру в новостройке
🏠 в Новосибирске 10 отделений
% от 7,3% годовых
💰 от 500 000 до 1 200 000 рублей
🕘 от 3 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Льготная ипотека с решением за 5 минут
🏠 в Новосибирске 8 отделений
% от 7,45% годовых
💰 от 100 000 до 15 млн. руб
🕘 от 1 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

IT-Ипотека на покупку квартиры в новостройке
🏠 в Новосибирске 10 отделений
% от 4,5% годовых
💰 от 500 000 до 18 млн. руб
🕘 от 3 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Ипотека для IT-специалистов на льготных условиях
🏠 в Новосибирске 8 отделений
% 4,75% годовых
💰 от 100 000 до 18 млн. руб
🕘 от 1 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Ипотека с выгодной процентной ставкой
🏠 в Новосибирске 21 отделение
% от 6,53% годовых
💰 от 300 000 до 50 млн. руб
🕘 от 3 до 30 лет
Онлайн заявка подробнее

Напишите нам

Расскажите, если вы заметили неточность в описании кредита. Мы обязательно проверим всю информацию и внесём изменения.

ТОП 4 предложения в мае 2023 по ипотеке

* Сумма платежа рассчитана для кредита на 1 млн. руб на 5 лет

от 4% до 29,8% годовых

от 50 000 до 5 000 000 рублей

от 24 до 60 месяцев

от 18 417 до 32 231 руб/мес

от 6,9% до 32,9% годовых

от 200 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 15 лет

от 19 755 до 34 158 руб/мес

от 11,9% до 69,9% годовых

от 9 999 до 1 000 000 рублей

от 22 194 до 60 268 руб/мес

от 20% до 49,9% годовых

до 2 000 000 рублей

от 26 494 до 45 535 руб/мес

Отзывы об ипотеке

Инна Волос (Новосибирск) | 03 Октября 2022 |

Комментарий: Здравствуйте, хочу сказать спасибо замечательному сотруднику офиса Лилии. Вчера оформляла кредит , всё очень понятно и доступно объяснила , решение подучила в этот же день ! Спасибо за оперативность! Теперь я ваш клиент ?

Наталья (Новосибирск) | 24 Апреля 2023 |

Комментарий: Хочу выразить благодарность службе поддержки банка. Обращалась за пояснениями к действующему договору страхования. Ответили на все вопросы, всем просто и понятно.

Александр К. (Новосибирск) | 20 Ноября 2022 |

Комментарий: Спасибо за оперативность и решение всех вопросов. Не ожидал такого сервиса, но ваш коллектив молодцы! Все вместе, дружно помогли решить мой вопрос! Отдельное спасибо Юлии?

Адреса отделений банков, где взять ипотеку

Новосибирске
Новосибирска
🗺️ Карта загружается. Осталось 1 сек.

Взять ипотеку в Новосибирске – одно из эффективных решений жилищного вопроса. Она представляет собой банковский кредит в Новосибирске. Выдается обычно под залог приобретаемой недвижимости. В 2023 году возможно взять ипотечный кредит даже без первоначального взноса, с низкой процентной ставкой, на период до 30 лет. Оформить ипотеку можно не только на квартиру в новостройке, банки также выдают деньги под любое ликвидное жилье на вторичном рынке, в том числе частные дома и таунхаусы. Чтобы получить выгодный ипотечный кредит на недвижимость в Новосибирске – сравните максимальные суммы, процентные ставки по ипотеке в представленных 44 предложениях для вашего города. Найдите лучшее, оформите заявку и ожидайте решения банка.

Эксперт по кредитованию

Александра Васнецова
финансовый эксперт сайта Kreditblizko.ru

Ипотека – это целевой кредит на покупку недвижимости в Новосибирске. Заемщик не получает деньги на руки, банк самостоятельно отправляет их на счет продавца. До погашения ипотеки приобретенное в кредит жилье служит залогом.

Обычно ипотечные кредиты предполагают большие суммы, вплоть до нескольких миллионов рублей. Поэтому банки Новосибирска достаточно скрупулезно проверяют заемщика на факт его платежеспособности и состояния кредитной истории.

В Новосибирске каждого банка свои требования к заемщикам. Если рассмотреть усредненный вариант, то это:

• возраст в диапазоне 21-65 лет (последнее значение – на момент закрытия договора);
• наличие официальной работы и возможности предоставить справку о доходах;
• непрерывный стаж работы от 3-6 месяцев и общий стаж от 1 года;
• положительная кредитная история (в день обращения в банк не должно быть открытых просрочек, а в прошлом – длительных просрочек).

Также стоит позаботиться о наличии суммы для первоначального взноса. Некоторые банки Новосибирска позволяют использовать для этой цели материнский капитал.

Ипотека в Новосибирске

Благодаря ипотечным кредитам жители Новосибирска могут приобрести любую недвижимость. Кредитно-финансовые учреждения города разработали огромный ассортимент программ, охватывающих весь рынок. Вы можете купить как небольшую комнату, так и большой коттедж. Лучшие предложения собраны ниже.

Сортировка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Ипотечная программа
Дополнительные условия
Выберите из списка
Показать предложения
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 8,9%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке

Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней

Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка

Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)

Страхование

По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% — отказ от страхования титула
+1% — отказ от страхования жизни

Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе

Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
— Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий стаж — от 12 месяцев
Стаж на последнем месте — от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 4,45%
Срок кредита	3-35 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	20-75 лет
Решение	10 минут

Без страховки Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
Росбанк Лицензия: №2272
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
От 3 до 35 лет
Цель ипотеки

Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке

Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке

Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).

Способы погашения

Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка

Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
4,45% — 8,7% годовых для зарплатных клиентов
4,7% — 8,7% годовых для остальных
Страхование

Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».

Пеня при просрочке

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Справки о доходе

Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП

Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 7,5%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 2 минуты

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Открытие Банк Лицензия: №2209
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки

Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».

Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке

Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Способы погашения

Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России

В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики

Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).

Процентная ставка

Базовая — 7,5% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Страхование

Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Пеня при просрочке

За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Справки о доходе

Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»

От 18 до 70 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 8%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа

Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки

Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке

Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней

Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка

От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером

Страхование

По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — отказ от страхования титула

Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе

Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 1 года
Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания — не обязательно.
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	40 000 000 Р
Ставка	От 11,85%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Добавить в сравнение
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. — Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. — остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение — 30 минут
Конечное решение — 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка

От 11,85% годовых при залоге квартиры, апартаментов, таунхауса
От 12,35% годовых при залоге жилого дома с земельным участком
От 12,85% годовых при залоге коммерческой недвижимости

Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 11,1%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-71 год
Решение	30 мин.

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Банк Синара Лицензия: №705
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки

30 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей — для остальных регионов РФ

Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение — 30 минут
Конечное решение — 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
От 11.1% годовых
Страхование
Недвижимость — обязательно
Жизнь и здоровье — по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 5,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
МТС Банк Лицензия: №2268
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
1 000 000 рублей
Первоначальный взнос
Не применяется
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Рефинансирование
Ипотечная программа
Рефинансирование ипотеки другого банка
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3 рабочих дня
Способы погашения
Салоны связи МТС
Отделения МТС Банка
В интернет-банке и мобильном приложении с карты любого банка
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Возможно привлечение до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
От 5,2% годовых
+1 п.п. при отсутствии личного страхования
Страхование
Объект недвижимости — обязательно
Личное страхование — по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ или по форме банка — на выбор заемщика
Стаж работы
1 год — общий стаж
3 месяца — стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	40 000 000 Р
Ставка	От 12,15%
Срок кредита	3-20 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
ЗЕНИТ Банк Лицензия: №3255
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 рублей — Москва, МО, СПБ, ЛО
20 000 000 рублей — остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка частного дома с участком
Ипотечная программа
Ипотека на покупку дома с участком
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Золотая Корона
Дом с участком переходят в залог банку
Созаемщики
Не более 3 человек
Процентная ставка
От 12.15% годовых
+0,2% к ставке, если первый взнос менее 40%
Страхование
Имущественное страхование — обязательно
Личное страхование заемщика — по усмотрению клиента
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности в день
Справки о доходе
Требуются (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Стаж работы
Без требований со стороны банка
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	От 1,5%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-75 лет
Решение	30 мин.

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
12-242 месяца
Цель ипотеки
— Приобретение жилого объекта на первичном или вторичном рынке
— Строительство жилого объекта
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
— Онлайн
— В отделении банка
Решение по ипотеке
— Предварительное решение — 30 минут
— Конечное решение — 8 рабочих дней
Способы погашения
— Сбербанк Онлайн
— Касса Сбербанка
— Интернет-банк любого банка
— Почта России
— Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка

От 1,5% годовых
Базовая ставка — 3% годовых
+0,3% — при отказе от использования «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья в соответствии с требованиями Сбера

Страхование
— Обязательное — страхование недвижимости
— По желанию — личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходе

— Без справок о доходах — паспорт + дополнительное удостоверение личности
— С подтверждением дохода — справка 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, справка по форме банка

Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Требуется регистрация в регионе нахождения кредитуемого объекта
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 11,99%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование готового и строящегося жилья
Подача заявки
Онлайн
В отделении Альфа-Банка
Решение по ипотеке

Предварительное решение по онлайн-заявке принимается в течение минуты.
70% онлайн-заявок получают одобрение в течение 1 дня.
Окончательное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней

Способы погашения
В личном кабинете мобильного или Интернет-банка
Переводом с карт других банков
Залогом является приобретенный объект недвижимости
Созаемщики
Клиент может привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка

Базовая ставка — 11.99% годовых
+1,5% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — жилой дом или земельный участок
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+0,5% — отказ от страхования титула

Страхование
По желанию.
В случае отказа заемщика к базовой ставке будет установлена надбавка
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе

— справка 2-НДФЛ
— выписка из ПФР
— документы ИП/владельца/совладельца бизнеса
— справка по форме банка или в свободной форме

Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Стаж на последнем месте — от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания — не обязательно.
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	100 000 000 Р
Ставка	От 10,25%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	20-70 лет
Решение	3-5 дней

Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
ТрансКапиталБанк Лицензия: №2210
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
1 000 000 рублей (при использовании маткапитала)
Первоначальный взнос
От 15%
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
Срок ипотеки
От 10 до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на первичном рынке
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Срок рассмотрения заявки составляет от 3 до 5 дней
Способы погашения

Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка

В качестве залога выступает приобретаемый на заемные средства объект недвижимости
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)

Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка

От 10,25% годовых
Процентная ставка может быть изменена с учетом применения дополнительных тарифов и опций

Страхование

Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.

Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Справки о доходе

— справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
— справка по форме банка;
— справка в свободной форме;
— электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).

Возраст на момент подачи заявки — от 20 лет
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	100 000 000 Р
Ставка	От 12,05%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 35%
Возраст	20-70 лет
Решение	3-5 дней

Без справок С залогом
Добавить в сравнение
ТрансКапиталБанк Лицензия: №2210
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка коммерческой недвижимости
Ипотечная программа
Ипотека на коммерческую недвижимость
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Способы погашения

Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка

Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Можно привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
От 12,05% годовых
Страхование

Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

Справки о доходе

справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию;
предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.

Стаж работы
Стаж работы — от 3 месяцев на текущем месте;
Срок существования бизнеса / ИП — от 12 месяцев.
Прописка в регионе банка

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 26.01.23

Категории

• Для IT-специалистов
• Сельская ипотека
• Без первоначального взноса
• Военная ипотека
• На строительство дома
• На вторичное жилье
• Семейная ипотека
• Льготная ипотека
• С господдержкой
• Дальневосточная ипотека
• Ипотека для молодой семьи
• На земельный участок
• Ипотека на дом
• Без подтверждения дохода
• Самая выгодная ипотека
• Ипотека по двум документам
• Социальная ипотека
• Для семей с детьми
• Для пенсионеров
• С плохой кредитной историей
• Ипотека онлайн
• Под залог недвижимости
• На коммерческую недв-ть
• Ипотека на квартиру
• Ипотека на новостройку
• Для многодетных
• Ипотека на долю в квартире
• Ипотека под 1%
• Ипотека под 2%
• Ипотека под 3%
• Ипотека под 6%
• Заявка во все банки
• Без офиц. трудоустройства
• Ипотека для ИП
• Под материнский капитал
• Ипотека для самозанятых
• Ипотека на дачу
• На апартаменты
• Ипотека в Москве
• Ипотека в Санкт-Петербурге
• Ипотека в Краснодаре
• Ипотека в Самаре
• Ипотека в Екатеринбурге
• Ипотека в Ростове-на-Дону
• Ипотека в Новосибирске
• Ипотека в Нижнем Новгороде
• Ипотека в Уфе
• Ипотека в Казани
• Для госслужащих
• Для семей с ребенком-инвалидом
• Показать все

Предложения в других городах

• Ипотека в Зеленограде
• Ипотека в Домодедово
• Ипотека в Старом Осколе
• Ипотека в Химках
• Ипотека в Видном
• Ипотека в Нижневартовске
• Ипотека в Подольске
• Ипотека в Балашихе
• Ипотека в Волжском
• Ипотека в Грозном
• Ипотека в Люберцах
• Ипотека в Одинцово
• Ипотека в Йошкар-Оле
• Ипотека в Нальчике
• Ипотека в Энгельсе
• Ипотека в Сыктывкаре
• Ипотека в Череповце
• Ипотека в Благовещенске
• Ипотека в Таганроге
• Ипотека в Стерлитамаке
• Ипотека в Мурманске
• Ипотека во Владикавказе
• Ипотека в Якутске
• Ипотека в Петрозаводске
• Ипотека в Новокузнецке
• Ипотека в Железнодорожном
• Ипотека в Саранске
• Ипотека в Смоленске
• Ипотека в Костроме
• Ипотека в Магнитогорске
• Ипотека в Архангельске
• Ипотека в Абакане
• Ипотека в Анапе
• Ипотека в Южно-Сахалинске
• Ипотека в Мытищах
• Ипотека в Пскове
• Ипотека в Кургане
• Ипотека в Чебоксарах
• Ипотека в Тамбове
• Ипотека в Чите
• Ипотека в Великом Новгороде
• Ипотека в Вологде
• Ипотека в Калуге
• Ипотека в Набережных Челнах
• Ипотека в Новороссийске
• Ипотека во Владимире
• Ипотека в Симферополе
• Ипотека в Иваново
• Ипотека в Астрахани
• Ипотека в Сургуте
• Ипотека в Орле
• Ипотека в Улан-Удэ
• Ипотека в Тольятти
• Ипотека в Приморске
• Ипотека в Липецке
• Ипотека в Брянске
• Ипотека в Курске
• Ипотека в Ульяновске
• Ипотека в Махачкале
• Ипотека в Ставрополе
• Ипотека в Сочи
• Ипотека в Кемерове
• Ипотека в Твери
• Ипотека в Ярославле
• Ипотека в Кирове
• Ипотека в Туле
• Ипотека в Калининграде
• Ипотека в Томске
• Ипотека в Севастополе
• Ипотека в Рязани
• Ипотека в Барнауле
• Ипотека во Владивостоке
• Ипотека в Саратове
• Ипотека в Иркутске
• Ипотека в Пензе
• Ипотека в Оренбурге
• Ипотека в Хабаровске
• Ипотека в Волгограде
• Ипотека в Ижевске
• Ипотека в Перми
• Ипотека в Белгороде
• Ипотека в Челябинске
• Ипотека в Тюмени
• Ипотека в Омске
• Ипотека в Красноярске
• Ипотека в Воронеже
• Ипотека в Ростове-на-Дону
• Ипотека в Нижнем Новгороде
• Ипотека в Уфе
• Ипотека в Казани
• Ипотека в Екатеринбурге
• Ипотека в Новосибирске
• Ипотека в Самаре
• Ипотека в Краснодаре
• Ипотека в Санкт-Петербурге
• Показать все

Ипотека в Новосибирске — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение	Макс. сумма	Ставка	Срок кредита	Первонач. взнос	Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье	70 000 000 Р	От 8,9%	До 30 лет	От 15%	3.6 / 5
Семейная ипотека Росбанк Дом	12 000 000 Р	От 4,45%	3-35 лет	От 15%	3.3 / 5
Ипотека Открытие с господдержкой	12 000 000 Р	От 7,5%	3-30 лет	От 15%	2.7 / 5
Ипотека Альфа-Банк Новостройки	70 000 000 Р	От 8%	До 30 лет	От 15%	3.7 / 5
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ	40 000 000 Р	От 11,85%	До 25 лет	Отсутствует	3.3 / 5
Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара	30 000 000 Р	От 11,1%	До 30 лет	От 15%	3.3 / 5
Рефинансирование ипотеки МТС Банк	50 000 000 Р	От 5,2%	До 30 лет	Отсутствует	2.9 / 5
Ипотека на дом с участком банк ЗЕНИТ	40 000 000 Р	От 12,15%	3-20 лет	От 20%	5.0 / 5
Дальневосточная ипотека Сбербанк	6 000 000 Р	От 1,5%	До 20 лет	От 15%	4.0 / 5
Рефинансирование ипотеки Альфа-Банк	70 000 000 Р	От 11,99%	До 30 лет	Отсутствует	3.8 / 5

Какие документы нужны для ипотеки в Новосибирске

Ипотека в Новосибирске выдается на стандартных условиях, но при этом есть и упрощенные варианты. Некоторые банки города готовы выдать жилищную ссуду без справок и даже выдать кредит на первоначальный взнос. Подробные условия выдачи и алгоритм оформления — на Бробанк.ру.

• паспорт с печатью о регистрации;
• простой второстепенный документ. Им может стать водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС, военный билет, удостоверение военного;
• справка о доходах за последние 12 месяцев;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из нее;
• если заемщик получает пенсию любого вида, необходима справка о назначенной выплате;
• если клиент имеет работу по совместительству, нужны копия трудового договора и справка о доходах;
• если заявитель ведет предпринимательскую деятельность, нужны налоговые декларации за последние периоды.

Если заемщик имеет иные доходы, они также будут учтены при рассмотрении в случае документального подтверждения. Например, речь идет о сдаче недвижимости в аренду. Тот же Сбер готов рассмотреть до 15 источников дохода.

Также при оформлении ипотеки в Новосибирске потребуются свидетельства о семейном положении. При рассмотрении банк будет учитывать наличие иждивенцев. Если речь о супругах, они оформляются как созаемщики. Второй тоже может принести справки, чтобы его доходы были учтены при анализе.

Это примерный перечень документов, который можно назвать стандартным. Но кредитно-финансовая организация указывает свой список и оставляет за собой право требовать дополнительные бумаги на свое усмотрения.

Ключевые требования к заемщикам

Кроме списка документов банки Новосибирска прописывают и точные критерии к ипотечным заемщикам. В целом, если вы работаете и получаете достаточный для оплаты ссуды доход, вы можете купить недвижимость в кредит.

• возраст к моменту получения ипотеки — от 21 года. Максимальный возраст чаще всего ограничивают планкой в 65-70 лет к моменту гашения ссуды;
• наличие постоянной работы и стаж на ней от трех месяцев, общий стаж — от 1 года;
• достаточный для гашения доход. Банк будет рассматривать все источники доходов и статьи расходов гражданина или семьи;
• нет негативной кредитной истории.

От места работы и стажа зависит вероятность одобрения заявки. Если это крупное предприятия, а заемщик работает на нем уже несколько лет, шансов на одобрение у него явно больше.

Многие кредиторы Новосибирска позволяют привлечь до 2-3 созаемщиков. Это люди, которые вместе с заемщиком берут кредит, отвечают за его выплату и имеют права на купленную недвижимость. Созаемщики несут тот же пакет документов, что и основной заемщик. Их доходы учитываются при рассмотрении.

Супруг или супруга заемщика всегда оформляется как созаемщик. Причем в этом случае созаемщик может не соответствовать требованиям банка и не нести заявленный пакет документов.

Основные условия выдачи ипотеки в Новосибирске

1. Заемщик должен внести личные средства в счет покупки. Первоначальный взнос — минимум 10-20%. Без первоначального взноса ипотеки требуемые денежные средства ни одним банком страны не выдаются.
2. Покупаемая недвижимость оформляется как залог, обременение будет снято только после выплаты кредита. Продажа залога невозможна. Можно использовать в качестве обеспечения и другую свою недвижимость, соответствующую требованиям банка.
3. Покупаемая недвижимость должна соответствовать критериям банка. Если это новостройка, застройщик и сам объект должны быть аккредитованы.
4. В процессе оформления требуется обязательная экспертная оценка недвижимости, ее рыночной цены. Оценка проводится через аккредитованное банком агентство за счет заемщика.
5. Заложенное имущество подлежит обязательному страхованию на весь срок кредита за счет заемщика.

Страхование недвижимости — обязательное. Дополнительно банк предложит приобрести титульную страховку и полис защиты жизни и трудоспособности. Эти полиса можно не покупать, но их отсутствие спровоцирует риски, поэтому банк увеличит ставку в среднем на 1-2%.

На покупку какой недвижимости можно взять ипотеку

В Новосибирске представлен большой ассортимент недвижимости, и практически каждый объект можно приобрести в ипотеку. За исключением уже заложенных, ветхих, нечистых в юридическом плане и тому подобное.

• на квартиры первичного и вторичного рынка, в том числе в строящихся домах и жилых комплексах;
• на дома, коттеджи и таунхаусы с участками земли. Они могут быть как готовыми, так и возводимые застройщиками. Есть вариант оформления данного кредита на строительство своего дома;
• комнаты. Нужно смотреть на требования конкретного банка к объекту, критерии могут быть разными;
• доля в недвижимости, но только в том случае, если речь о последней доле. После ее покупки заемщик станет собственником целой квартиры или дома;
• загородная недвижимость, дачи;
• земельные участки;
• гаражи и машиноместа.

Если покупаемая недвижимость оформляется как залог, она должна соответствовать требованиям банка. К разным объектам разные требования.

Какие банки выдают самую дешевую ипотеку в Новосибирске

Любой ипотечный заемщик желает заключить выгодный договор. Сумма большая, срок приличный, поэтому хочется свести к минимуму переплату, которая всегда оказывается приличной.

На Бробанк.ру собраны лучшие предложения по выдаче ипотеки в Новосибирске. Рекомендуем вам обратить внимание на предложения следующих банков:

Банк	Базовая ставка	Сумма	Срок
Сбербанк	8,1%	от 300000	до 30 лет
ВТБ	8,4%	от 600000	до 30 лет
ТКБ	8,79%	от 300-800 тысяч	до 25 лет
Открытие	8%	от 500000	до 30 лет

Эти банки часто выбирают для оформления ипотеки жители Новосибирска. Но нужно понимать, что “базовая ставка” необъективна. К ней банки применяют повышающие и понижающие коэффициенты, которые в итоге и формируют реальный процент.

Например, ставку могут повысить за отказ от страховки, за небольшой первый взнос, за оформление без справок, если заемщик — ИП. И понизить, если клиент зарплатный, делает большой ПВ, подает заявку онлайн, является госслужащим и пр. У каждого банка свои критерии.

В таблице указаны условия оформления ипотеки на вторичное жилье. При покупке новостройки заемщик участвует в госпрограмме и заключает договор под 7%.

Как купить квартиру в ипотеку

Для начала изучите предложения в банках города и выберете подходящие программы. Внимательно изучайте тарифы, смотрите сетку ставок и коэффициентов, делайте расчеты на ипотечном калькуляторе.

1. Выбор банка и подача ему заявки онлайн. Лучше направлять запрос именно через интернет, так как многие банки снижают за это процентные ставки.
2. Ждать предварительное решение. Обычно оно оглашается быстро, где за пару минут, где за 1-2 часа.
3. Принести в офис банка необходимый для рассмотрения пакет документов. Он будет анализироваться 1-5 дней, после чего банк скажет, какую сумму он готов выдать заемщику.
4. Банк дает 60-90 дней на поиск подходящего заемщику и банку объекта, сбор документов по нему и проведение экспертной оценки.
5. Передача в банк документов, ожидание несколько дней юридической проверки.
6. Страхование квартиры, подписание договора, регистрация сделки, наложение обременения и передача денег продавцу.

Банки Новосибирска поставили выдачу жилищных кредитов на поток, поэтому все проходит быстро без проволочек. Помощь в получении жилищных кредитов жителям города обычно не требуется, так как после подачи заявки за клиентом закрепляется менеджер, который сопровождает оформление, направляет и консультирует заемщика.

Развернуть

Частые вопросы

Где в Новосибирске взять ипотеку без первого взноса?

Это возможно только в том случае, если у вас есть материнский капитал. Некоторые банки допускают его направление на первоначальный взнос по ипотеке. В целом же, ипотеку с ПВ 0% не выдает ни один банк.

Какой банк выдаст ипотеку без справок?

В Новосибирске достаточно банков, которые готовы выдать ипотеку без справок. Рассмотрите предложения Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка. Ставки по таким программам выше в среднем на 1%.

Можно ли купить одну квартиру, а заложить другую?

Можете. Закладываемая недвижимость должна соответствовать требованиям банка. Вы собираете пакет документов на объект, проводите его оценку. Если банк его примет, ипотека будет выдана.

Какие банки Новосибирска работают с семейной ипотекой?

Вы можете обратиться в любой банк города. Если есть маткапитал, вы также можете использовать его при оформлении.

Могу ли я оформить ипотеку в Новосибирске с пропиской в другом регионе?

Без особых проблем. Главное, чтобы выбранный вами банк работал и в Новосибирске, и в городе постоянной прописки.

Автор категории

Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Ипотека в Новосибирске

На сайте представлен список банков, где заемщик может оформить ипотеку в Новосибирске 26 мая 2023 года. Выберите подходящую для себя ипотечную программу, ознакомьтесь с условиями и подайте заявку.

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Подобрать ипотеку
8 предложений
Альфа Банк — Ипотека на новостройку от 7%

Альфа Банк
Ипотека на новостройку от 7%
от 600000 до 70000000 ₽
3 года — 30 лет
1892 заявки

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Трудовая книжка (копия)
Необязательные документы	Военный билет (для лиц младше 27 лет), СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 21-75 лет
• Первоначальный взнос: От 15%
• Стаж работы: От 6 месяцев
• Срок рассмотрения: От 1 до 2 дней
• Страхование: Имущественное, личное, титульное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Росбанк — Ипотека от «Росбанк Дом»

Ипотека от «Росбанк Дом»
от 300000 до 30000000 ₽
3 года — 25 лет
2982 заявки

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документы	ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 21-75 лет
• Первоначальный взнос: От 10%
• Стаж работы: От 6 месяцев
• Срок рассмотрения: От 10 минут до 3 дней
• Страхование: Имущественное, личное, титульное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

ВТБ Ипотека — Онлайн заявка на ипотеку

ВТБ Ипотека
Онлайн заявка на ипотеку
от 500000 до 60000000 ₽
1 год — 30 лет
2076 заявок

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Военный билет, Трудовая книжка (копия)
Необязательные документы	СНИЛС, ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 21-75 лет
• Первоначальный взнос: От 15%
• Стаж работы: От 6 месяцев
• Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
• Страхование: Имущественное, личное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Банк Зенит — Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование

Банк Зенит
Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
от 500000 до 12000000 ₽
3 года — 25 лет
1090 заявок

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Необязательные документы	ИНН, копии свидетельства о заключении/расторжении брака
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 21-75 лет
• Первоначальный взнос: От 15%
• Стаж работы: От 1 года
• Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
• Страхование: Имущественное, личное, титульное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

МТС Банк — Семейная ипотека

Семейная ипотека
от 1000000 до 12000000 ₽
3 года — 30 лет
1759 заявок

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Необязательные документы	ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 18-65 лет
• Первоначальный взнос: От 20%
• Стаж работы: От 12 месяцев
• Срок рассмотрения: От 1 до 4 дней
• Страхование: Имущественное, личное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Газпромбанк Ипотека

Газпромбанк Ипотека
от 1000000 до 60000000 ₽
1 год — 30 лет
1983 заявки

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документы	Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 20-70 лет
• Первоначальный взнос: От 15%
• Стаж работы: От 12 месяцев
• Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
• Страхование: Имущественное, личное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

ВТБ Рефинансирование ипотеки

ВТБ Рефинансирование ипотеки
от 500000 до 60000000 ₽
1 год — 30 лет
1332 заявки

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу, Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы	Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 21-75 лет
• Первоначальный взнос: От 15%
• Стаж работы: От 6 месяцев
• Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
• Страхование: Имущественное, личное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Банк Открытие Ипотека с господдержкой — Получите решение онлайн

Банк Открытие Ипотека с господдержкой
Получите решение онлайн
от 500000 до 12000000 ₽
3 года — 30 лет
1962 заявки

• Условия и требования
• Документы

Обязательные документы	Паспорт, Справка о доходах
Необязательные документы	Трудовая книжка, Трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Залог/поручительство	Не требуется

• Возраст: 18-65 лет
• Первоначальный взнос: От 15%
• Стаж работы: От 12 месяцев
• Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
• Страхование: Имущественное, личное, титульное
• Комиссия: Без комиссии и поручителей
• Штрафы: Нет
• Тип объекта: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Взять ипотеку в Новосибирске

Ипотека в Новосибирске — удобный вариант для тех, у кого нет возможности внести полную сумму для покупки недвижимости. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса. Однако тогда условия кредитования будут менее выгодными. Получить хорошие условия смогут только те лица, у кого предусмотрена льготная программа.

Для оформления ипотеки необязательно лично посещать офис банка, сейчас подать заявку можно онлайн. Взять кредит можно на любое жилье: студия, квартира, частный дом, пентхаус и пр.

Обратите внимание! Самозанятым сложнее брать кредит на недвижимость, потому что доверие банка к таким клиентам ниже. Чтобы получить одобрение и хорошие условия, клиент может отдать в залог свою другую квартиру/машину/землю.

Как оформить ипотеку в Новосибирске

Чтобы оформить кредит на покупку недвижимости в Новосибирске, необходимо выполнить следующие действия:

1. Ознакомиться со списком банков и их предложениями по ипотечному кредитованию.
2. Выбрать несколько наиболее выгодных вариантов и рассчитать на калькуляторе сайта ежемесячный платеж.
3. Подать заявку, указав всю информацию о себе и предоставив необходимую документацию.
4. Выбрать жилье, которое планируется брать в кредит.
5. Заключить договор страхования, внести часть денег продавцу жилья, зарегистрировать ипотеку официально.

Обратите внимание! На сайте есть калькулятор, с помощью которого получится рассчитать ежемесячный платеж. Для этого введите сумму кредита, период выплаты и вид выплаты (аннуитетный или дифференцированный).

Сравнение программ по ипотеке в Новосибирске

Ниже в таблице представлены лучшие программы ипотечного кредитования.

Ипотека в Новосибирске		Минимальная сумма,	Минимальный срок, лет	Ставка, %
ВТБ Ипотека	500000	1	4.3
ВТБ Рефинансирование ипотеки	500000	1	5
Газпромбанк Ипотека	1000000	1	0.1
Банк Зенит	500000	3	6.25
МТС Банк	1000000	3	5.2
Росбанк	300000	3	19.7
	Альфа Банк	600000	3	7
Банк Открытие Ипотека с господдержкой	500000	3	6.3

Источник https://kreditblizko.ru/novosibirsk/ipoteka/

Источник https://brobank.ru/ipoteka-novosibirsk/

Источник https://microcreditor.ru/ipoteka/novosibirsk